3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências

LOTE 07: UMA VAGA DE GARAGEM SOB NÚMERO SETE (07), LOCALIZADA NO SUBSOLO INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT GERMAIN, SITUADO NA RUA CONGO NÚMERO QUINHENTOS (500), NESTA CIDADE E COMARCA, COM UMA ÁREA ÚTIL PRIVATIVA DE 10,00 M², ÁREA COMUM DE GARAGEM 10,70 M², UMA ÁREA COMUM DE 4,296 M², TOTALIZANDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 24,996 M², CORRESPONDENDO-LHE A FRALÇÃO IDEAL DE 0,2984% EQUIVALENTE A 4,1776 M² DP TERRENO E DEMAIS COISAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO, MATRICULADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ, SOB Nº 135.268, e cadastrado junto a municipalidade sob n 12.062.0114. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 21.000,00 ( vinte um mil reais); Segundo laudo de avaliação referido imóvel encontra-se desocupado. Em consulta ao site da Prefeitura de Jundiaí consta débitos para este contribuinte no valor de R$ 12.403,48 ( 2007-2023); OBS 01: Consta na av. 01 da referida matrícula que pesa sobre o imóvel uma hipoteca sem concorrência de terceiros em favor do Banco do estado de São Paulo; OBS 02: Consta na av 02 da referida matrícula conforme averbação n 7 na matrícula 48.265, que o devedor Nelson Vitorino Construtora Ltda, deu ao Banco do Estado de São Paulo, em cessão fiduciária a totalidade de seus direitos decorrentes da alienação da unidade hipotecária, na forma constante do instrumento particular datado de 24 de fevereiro de 1992; OBS 03: Consta na av 03, 04, e 05 que o Banco do Estado de São Paulo foi Incorporado pelo Banco Santander Meridional, , sendo alterada posteriormente sua denominação para banco Santander Banespa S. A e hoje Banco Santander S/A ; OBS 04: Consta na av 06 da referida matrícula que foi distribuída ação de Execução de Título Extrajudicial nos autos do processo n 1015598-88.2021.8.26.0309 promovida pelo Condomínio Edifício Saint Germain em face de Nélson Vitorino Construtora Ltda em tramite perante a 5 vara cível de Jundiai. OBSERVAÇÃO GERAL: Consta as fls 5099 dos autos falimentares que foi encaminhado ofício ao 1 CRI de Jundiai determinando o registro da arrecadação dos imóveis nas respectivas matrículas