3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências

LOTE 01: UM APARTAMENTO SOB NÚMERO DOZE (12), LOCALIZADO NO PRIMEIRO (1º) PAVIMENTO INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT GERMAN, SITUADO NA RUA CONGO NÚMERO QUINHENTOS (500) , NESTA CIDADE E COMARCA , COM UMA ÁREA ÚTIL PRIVATIVA DE 59,820 M², ÁREA COMUM DE GARAGEM 21,600 M², UMA ÁREA COMUM DE 22,686 M², TOTALIZANDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 104,106 M², CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 1,5759% EQUIVALENTE A 22,0626 M² DO TERRENO E DEMAIS COISAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO, CABENDO-LHE O DIREITO AO USO DE UMA (1) VAGA INDETERMINADA DESCOBERTA DE GARAGEM, LOCALIZADA NO TÉRREO, MATRICULADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ, SOB Nº 135.273 e cadastrado junto a municipalidade sob n 12.062.0116. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 ( duzentos e setenta mil reais); Segundo laudo de avaliação referido imóvel encontra-se desocupado e possui direito a uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. Em consulta ao site da Prefeitura de Jundiaí consta débitos para este contribuinte no valor de R$ 43.310,20 (2009-2023). OBS 01: Consta na av. 01 da referida matrícula que pesa sobre o imóvel uma hipoteca sem concorrência de terceiros em favor do Banco do estado de São Paulo; OBS 02: Consta na av 02 da referida matrícula conforme averbação n 7 na matrícula 48.265, que o devedor Nelson Vitorino Construtora Ltda, deu ao Banco do Estado de São Paulo, em cessão fiduciária a totalidade de seus direitos decorrentes da alienação da unidade hipotecária, na forma constante do instrumento particular datado de 24 de fevereiro de 1992; OBS 03: Consta na av 03, 04, e 05 que o Banco do Estado de São Paulo foi Incorporado pelo Banco Santander Meridional, , sendo alterada posteriormente sua denominação para banco Santander Banespa S. A e hoje Banco Santander S/A; OBS 04 Consta na av 06 da referida matrícula prenotação da distribuição de ação De Execução de Titulo Extrajudicial _ Cumprimento de Sentença Processo n 1015378-90.2021.8.26.0309, quinta vara cível de Jundiaí promovida por Condomínio Saint Germain em face de Nélson Vitorino Construtora Ltda e outros;