3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências

LOTE 04 : UM APARTAMENTO SOB NÚMERO CENTO E DOIS (102), LOCALIZADO NO DÉCIMO (10º) PAVIMENTO INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SAINT GERMAIN, SITUADO NA RUA CONGO NÚMERO QUINHETOS (500), NESTA CIDADE E COMARCA , COM UMA ÁREA ÚTIL PRIVATIVA DE 59,820 M², ÁREA COMUM DE GARAGEM 20,70 M², UMA ÁREA COMUM DE 24,742M², TOTALIZANDO A ÁREA CONSTRUÍDA DE 105,262 M², CORRESPONDENDO-LHE A FRAÇÃO IDEAL DE 1,7187% EQUIVALENTE A 24,0618 M² DO TERRENO E DEMAIS COISAS DE USO COMUM DO CONDOMÍNIO, CABENDO-LHE O DIREITO AO USO DE UMA (01) VAGA INDETERMINADA DE GARAGEM, LOCALIZADA NO SUBSOLO, MATRICULADO NO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ, SOB Nº 135.310, e cadastrado junto a municipalidade sob n 12.062.0152. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 270.000,00 ( duzentos e setenta mil reais); Segundo laudo de avaliação referido imóvel encontra-se ocupado por uma inquilina e possui direito a uma vaga de garagem indeterminada e descoberta. Em consulta ao site da Prefeitura de Jundiaí consta débitos para este contribuinte no valor de R$ 66.477,44 ( 1996/1997/2002/2006/2023); OBS 01: Consta na av. 01 da referida matrícula que pesa sobre o imóvel uma hipoteca sem concorrência de terceiros em favor do Banco do estado de São Paulo; OBS 02: Consta na av 02 da referida matrícula conforme averbação n 7 na matrícula 48.265, que o devedor Nelson Vitorino Construtora Ltda, deu ao Banco do Estado de São Paulo, em cessão fiduciária a totalidade de seus direitos decorrentes da alienação da unidade hipotecária, na forma constante do instrumento particular datado de 24 de fevereiro de 1992; OBS 03: Consta na av 03, 04, e 05 que o Banco do Estado de São Paulo foi Incorporado pelo Banco Santander Meridional, , sendo alterada posteriormente sua denominação para banco Santander Banespa S. A e hoje Banco Santander S/A; OBS 04: Consta na av 06 da referida matrícula que foi decretado bloqueio de venda a terceiros o imóvel objeto desta matrícula nos autos do processo n 0027670- 76.2011.8.26.0309 promovida pelo Condomínio Edifício Saint Germain em face de Ricardo Marques de Godoi em tramite perante a 4 vara cível de Jundiai.