parte ideal (1/2) metade, sobre duas frações ideais de terra (2/3) do imóvel situado na Estrada Mambré Tainá, s/nº (Sítio Araraquara), Bairro de Guaixinduva, Município de Nazaré Paulista, Comarca de Atibaia, Estado de São Paulo. O terreno possui formato irregular e topografia ondulada, para quem da Estrada Mambré Tainá olha para ele. Área total de 1669.800,00m², ou 166.98 há, ou ainda 69 alqueires paulistas. O imóvel possui área total construída de 199,00m², compreendendo a casa do caseiro com 30,00m², casa sede com 99,00m² e baia com 70,00m². Matrícula nº 41.303, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Atibaia/SP. Obs.: Consta da R.4/41.303 penhora – Ação de Execução – 1ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro – Proc. 318/92, promovido por Vera Cruz Seguradora. Valor da avaliação da metade ideal: R$554.500,00 (quinhentos e cinqüenta e quatro mil e quinhentos reais), conforme laudo de fls., datado de setembro/2010.
Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram. Eventuais ônus ou encargos que recaiam sobre o bem ficarão por conta do arrematante. O comprador pagará o produto da arrematação, eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, do CTN), mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. A comissão do leiloeiro será devida em caso de adjudicação. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se os executados, após a publicação do edital em epígrafe, pagarem a dívida antes de adjudicado e arrematado o bem, na forma do art. 651, do CPC, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverão os executados pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (divida exeqüenda). E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi.
DR. ROGÉRIO A. CORREIA DIAS