5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Carlos

LOTE 02: Apartamento nº 116, localizado na Rua São Joaquim, nº 885, Edifício José de Luca Sobrinho, Vila Monteiro, São Carlos/SP. Imóvel pertencente à matricula nº 146.488, do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos, contribuinte nº 01.052.003.001 (em área maior). Descrição contida em matrícula: Unidade autônoma, designada como apartamento nº 116, localizada no 11º e 12º andar ou 14º e 15º pavimento, do empreendimento denominado Edifício José de Luca Sobrinho situado nesta cidade, município e comarca e circunscrição de São Carlos, a Rua São Joaquim, nº 885, composta de: no piso inferior contém sala de estudos, sala de estar com varanda, escada interna para piso superior do apartamento, cozinha e área de serviço, e no piso superior, contém hall de distribuição, 01 (um) banheiro e 01 (um) dormitório com varanda, com área real privativa de 67,4200 metros quadrados, área real comum de 24,7391 metros quadrados a área real total de 92,1591 metros quadrados, correspondendo a fração ideal no terreno de 1,2201%. Vaga de garagem nº 26, localizada no Edifício José de Luca Sobrinho, Rua São Joaquim, 885, Vila Monteiro, São Carlos/SP. Imóvel pertencente à matrícula nº 146.519, do Cartório de registro de Imóveis de São Carlos, contribuinte nº 01.052.003.001 (em área maior). Descrição contida em matrícula: Unidade autônoma designada como vaga de garagem nº 26, Simples, localizada no 2º subsolo ou 1º pavimento do empreendimento denominado Edifício José de Luca Sobrinho, situado nesta cidade, município e comarca e circunscrição de São Carlos/SP, à Rua São Joaquim, nº 885, contém a área privativa de 12,4054 metros quadrados, área real comum de 1,9049 metros quadrados, área real total de 14,3104 metros quadrados, cabendo uma delas, uma fração ideal no terreno de 0,0940%. Vaga de garagem nº 18, localizada no Edifício José de Luca Sobrinho, Rua São Joaquim, 885, Vila Monteiro, São Carlos/SP. Imóvel pertencente à matrícula nº 146.562, do Cartório de registro de Imóveis de São Carlos, contribuinte nº 01.052.003.001. Descrição contida em matrícula: Unidade autônoma designada como vaga de garagem nº 18, Simples, localizada no térreo ou 3º pavimento do empreendimento denominado Edifício José de Luca Sobrinho, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, à Rua São Joaquim, nº 885, contém a área real privativa de 12,5000 metros quadrados, área real comum de 2,8791 metros quadrados, área real total de 15,3791 metros quadrados, cabendo uma delas, uma fração ideal no terreno de 0,1420%. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 02: R$210.613,00 (duzentos e dez mil, seiscentos e treze reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de março/2024. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 02 ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA 01/04/2025: R$222.108,00 (duzentos e vinte e dois mil, cento e oito reais). Obs. 01: Consta da Av. 01 da matrícula 146.488, distribuição desta ação de Execução; Obs. 02: Consta da Av. 02 da matrícula 146.488, indisponibilidade dos bens de Martinez Construção e Incorporação Ltda. ME, oriunda dos autos do processo nº 0018800-52.2008.5.15.0006, em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto /SP. Obs. 03: Consta da Av. 03 da matrícula 146.488 a penhora destes autos; Obs. 04: Conforme informação prestada por e-mail, em 25/03/25, pela Síndica do Condomínio, a unidade nº 116, constante da matrícula 146.488, possui débitos no montante de R$53.920,49 (data base: 20/03/25). Obs. 05: Consta da Av. 01 da matrícula 146.519, distribuição desta ação de Execução; Obs. 06: Consta da Av. 02 da matrícula 146.519, indisponibilidade dos bens de Martinez Construção e Incorporação Ltda. ME, oriunda dos autos do processo nº 0018800-52.2008.5.15.0006, em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto /SP; Obs. 07: Consta da Av. 03 da matrícula 146.519 a penhora destes autos; Obs. 08: Conforme informação prestada por e-mail, em 25/03/25, pela Síndica do Condomínio, a vaga de garagem nº 26, constante da matrícula 146.519, não possui débitos (data base: 20/03/25); Obs. 09: Consta da Av. 01 da matrícula 146.562, distribuição desta ação de Execução;.Obs. 10: Consta da Av. 02 da matrícula 146.562, indisponibilidade dos bens de Martinez Construção e Incorporação Ltda. ME, oriunda dos autos do processo nº 0018800-52.2008.5.15.0006, em trâmite perante a 4ª Vara do Trabalho de Ribeirão Preto /SP; Obs. 11: Consta da Av. 03 da matrícula 146.562 a penhora destes autos; Obs. 12: Conforme informação prestada por e-mail, em 25/03/25, pela Síndica do Condomínio, a vaga de garagem nº 18, constante da matrícula 146.562, não possui débitos (data base: 20/03/25).