3ª VARA DE FALÊNCIAS E RECUPERAÇÕES JUDICIAIS

Um galpão e seu terreno situado na Av dos Bandeirantes, nº 4.860, antiga av. Traição, esquina com a rua José Fava, antiga Rua A, da Vila Noca, no 30º Subdistrito  - Ibirapuera, nesta Capital,  matriculado sob nº 118.394 e 110.066, cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 089.512.0077-9, que assim se descreve: MATRÍCULA 118.394  do 15º CRI da Capital: Imóvel: Um terreno situado à av. Traição, atual avenida dos Bandeirantes, constituído pelo lote nº 5, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 18,00 m para a citada avenida, lado direito, em 13,75 m, onde confronta com o lote 6, do lado esquerdo mede 23,00 m, onde confronta com o lote nº 4, e nos fundos mede 20,00 m e confronta com o lote 7, da mesma quadra, encerrando área de 326,00 m² ; Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander  (R. 05 e 06):   MATRÍCULA 110.066 DO 15º CRI da CAPITAL:  Imóvel: Um prédio e respectivo terreno situado à av. Traição, nº 23, atual avenida dos Bandeirantes, 4860, lote nº 4, da quadra “B” da Vila Noca, no 30 º Subdistrito _ Ibirapuera, medindo 25,50 m em linha irregular, para a rua “A” e avenida Traição, por 23,00 mde ambos os lados, confinando de um lado com o lote 3, e outro com o lote 5, fechando nos fundos em ângulo agudo sobre os mesmos lotes, encerrando uma área de 300,00 m ². Segundo laudo de avaliação referidas matrículas foram unificadas, e o imóvel possui um único  número de contribuinte na Prefeitura de São Paulo sob nº 089.512.0077-9, totalizando área de terreno de 626,00 m². Com relação a construção sobre o terreno encontra-se um galpão com dois pavimentos, possuindo 04 salas, 01 vestiário com banheiros , Wc’s e uma copa.  VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.385.000,00 ( QUATRO MILHÕES TRZENTOS E OITENTA  CINCO MIL REAIS) PARA (05/2016) VALOR DA AVALIAÇÃOATUALIZADA PARA JUNHO DE 2019: R$ 4.880.000,00.Da referida matrícula consta hipoteca em favor do Banco Santander   ( R. 07, 08) Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo, consta dívida de IPTU inscrita no valor de R$ 66.082,90 para os anos de 2011/2012  e o valor de R$ 31.806,20 para o ano de 2019