2ª Vara Cível

Um terreno situado na Rua Simão da Mata, nº 552, antiga Rua Opala, no lado par, constituído pelo lote 06 da quadra 01, na Vila Guarani, no bairro da Água Funda, no 42º Subdistrito-Jabaquara, distante 15,60m da esquina da Rua Edgar Pereira, no lado esquerdo de quem desta entra na aludida Rua Simão da Mata, medindo 7,00m de frente, por 31,73m do lado esquerdo, de quem da rua o olha; 31,52m do lado direito, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 221,00m². Imóvel registrado no 8º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob matrícula nº 121.697, contribuinte nº 310.033.0032-1. Consta da Av. 3 da matrícula do imóvel que no terreno foi construída uma casa com área de 60,00m², sob nº 552, da Rua Simão da Mata. Consta da Av. 5 da matrícula do imóvel uma reforma, e a edificação do terreno passou a ter área construída de 111,00m². De acordo com o laudo de avaliação o imóvel encontra-se em Macrozona de Proteção e Recuperação Ambiental, Zona ZM. O imóvel consiste em um terreno sem edificação, possuindo estrutura típica de segmento. A região onde se localiza o imóvel é servida por melhoramentos públicos usuais. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$640.000,00 (seiscentos e quarenta mil reais) conforme auto de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA junho/2019: R$657.528,00 (seiscentos e cinqüenta e sete mil, quinhentos e vinte e oito reais).Obs. 1:Consta da Av. 12 da referida matrícula oajuizamento desta ação de execução; Obs. 2:Consta da Av. 13 da referida matrícula ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1011396-89.2016.8.26.0003, promovida por Karen Rocha de Pauw, CPF nº 260.210.258-06 em face de Edvaldo Rodrigues dos Santos Júnior, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 3:Consta da A. 14 da referida matrícula ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, proposta por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. De Imp. E Exp. De Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga;Obs. 4:Consta da Av. 15 da referida matrícula penhoranos autos do processo nº 1004160-65.2016.8.26.0010, Execução promovida por Banco Safra S/A, CNPJ nº 58.160.789/0001-28 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro Regional do Ipiranga; Obs. 5:Consta da Av. 16 da referida matrícula, ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, promovida por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e outro, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 6:Consta da Av. 17 da referida matrícula, ajuizamento de Ação de Execução, processo nº 1025834-86.2016.8.26.0564, proposta por Banco Santander Brasil S/A, CNPJ nº 90.400.888/0001-42 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e Outro, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 7:Consta da Av. 18 da referida matrícula, arrestonos autos do processo nº 1061351-82.2016.8.26.0100, proposta por Banco Daycoval S/A, CNPJ nº 62.232.889/0001-90 em face de Raquel de Oliveira Silva e Outros, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 8:Consta da Av. 19 da referida matrícula o arrestodestes autos; Obs. 9:Consta da Av. 20 da referida matrícula o arrestonos autos do processo nº 1025834-86.2016.8.26.0564, Execução, proposta por Banco Santander Brasil S/A, CNPJ nº 90.400.888/0001-42 em face de EDR Com. Imp. Exp de Polímeros EIRELI e Outro, em trâmite perante a 5ª Vara Cível do Foro da Comarca de São Bernardo do Campo; Obs. 10:Consta da Av. 21 da referida matrícula conversão do arresto em penhora relativa a estes autos; Obs. 11:Consta da Av. 22 da referida matrícula conversão do arresto em penhoranos autos do processo nº 1061151-82.2016.8.26.0100, em trâmite perante a 2ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 12:Consta da Av. 23 da referida matrícula penhoranos autos do processo nº 1010535-69.2017.8.26.0003, Ação de Execução, proposta por Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60746.948/0001-12 em face de Edvaldo Rodrigues dos Santos Júnior, em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara; Obs. 13:Em consulta ao site da Prefeitura em 27/06/18, para o contribuinte nº 310.033.0032-1 constam débitos de IPTU para o exercício atual no montante de R$1.674,31 e Dívida Ativa no valor de R$6.382,01.