Um terreno designado como lote nº 1-A da quadra 38 do loteamento denominado Jardim Morumbi, situado no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 21,00 m de frente para a rua Carlos Filinto por 30,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o terreno, 23,00 m do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 22,10 m encerrando área de 556,50 m², confinando do lado direito com o lote nº 02 do lado esuqredo com o lote nº 01b e nos fundos com o lote 1-8, remanescente do antigo lote nº 1-A, devidamente matriculado sob nº 108.018 no 15º CRI da capital e devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 123.203.0011-1. Segundo laudo de avaliação o endereço atual do imóvel éRua Carlos Filinto, 244, Jardim Morumbi Sobre referido terreno encontra-se erigido uma edificação térrea que encerra uma área total construída de 343,50 m², sendo 283,00 m² de corpo principal, edícula 36,50 m² e piscina com 24,00 m². possuindo sala de estar, jantar e TV, lavabo, 2 suítes com closet, cozinha, e edícula que abriga dependências de empregada e casa máquinasVALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.163.363,00 (um milhão trezentos e sessenta e três mil e trezentos e sessenta e três reais)conforme laudo de avaliação datado para fevereiro/2014. Obs. 1: Cumpre mencionar que o referido imóvel possuí débito de IPTU inscrito na dívida ativa para o período do ano 2000/2013 no valor de 164.072,79 (cento e sessenta e quatro mil setenta e dois reais e setenta e nove centavos)