LOTE 01: Uma casa e seu respectivo terreno situados rua Cipo da Mata, nº 25, no 33º Subdistrito Alto da Móoca , medindo 8,00 m de frente para aquela rua, por 22,05 da frente aos fundos, de formato regular, com área de 177,20 m², confinando de ambos os lados com Anibal Martins e nos fundos com quem de direito; atualmente confronta do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com a casa nº 31 da rua Padre Lindolfo Esteves, do lado esquerdo – com as casas sob nºs 910, 912, 916 e 926 da rua Sapucaia e nos fundos com a casa 934 da mesma rua Sapucaia. Referido imóvel encontra-se registrado junto ao 7ª CRI-SP sob matrícula nº 69.594 e cadastrado junto ao municipalidade sob contribuinte nº 031.110.0039-7. Segundo certidão de dados cadastrais do imóvel emitida pela Prefeitura de São Paulo, referido imóvel possui 176 m² de terreno e 96 m² de área construída. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 300.728,70 ( trezentos mil setecentos e vinte e oito reais e setenta centavos) para outubro de 2011. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA JANEIRO/2013: R$323.858,66 (trezentos e vinte e três mil, oitocentos e cinqüenta e oito reais e sessenta e três centavos). Valor Atualizado para R$ 326.838,15 para Fevereiro/2013. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, de dezembro de 2013.
Lote 001 - CASA E RESPECTIVO TERRENO
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FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Conselheiro Furtado, 96, 1º andar - Liberdade - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected]
CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtida na agência do fórum ou através do site www.bb.com.br). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, nos termos do artigo 651 do CPC, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três por cento), sobre o valor de avaliação dos bens, para cobertura de todos os dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso houver acordo entre as partes, após a publicação do edital, será devida a comissão de 3% sobre o valor do acordo por parte do devedor, para cobertura dos custos do leilão.