12ª VARA CIVEL DA CAPITAL

Um galpão situado a rua Pedro Amâncio, 71 antiga Rua “7”, do Jardim Maria Estela , 21º Subdistrito – Saúde, neste Capital, matriculado sob nº 17.676, 45.676, 45.677 e 65.228 todas do 14ºCRI da Capital, assim descritos: MATRÍCULA 17.676 do 14º CRI da Capital: Imóvel rua 03, atual Maria Tereza Gaudino, esquina com a rua 7, atual Rua Pedro Amâncio, lote nº 1, da quadra V, parte do lote da gleba 1, do Jardim Maria estela, desmembrado do Cercado João Dias , no Bairro das Mercês, no 21º Subdistrito- Saúde, nesta Capital, SP. Um terreno na quadra completada pela rua Cinco, que mede 8,00 mts em linha reta e 7,00 mts em curva a esquerda em direção a rua 7, da frente para rua 3, por 15,00 da frente aos fundos, do lado direito de quem desta via olha para o imóvel 20,00 ms, da frente aos fundos, do lado esquerdo e fundos com Rubens Zabeu e / mulher e outros, e lado direito com a rua 7, perfazendo o todo a área de 256,70m², medidas essas todas mais ou menos, sendo que as medidas acima começam no canto em curva na confluência da rua 3n e rua 7, terreno esse localizado no lado esquerdo de quem segue em direção a citada rua 7; MATRÍCULA 45.676 no 14º CRI da Capital:  Imóvel rua 3, atual rua Maria Tereza Gaudino, no lugar denominado Jardim Maria Estela, desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Mercês, no 21º Subdistrito – Saúde, nesta Capital, SP. Um terreno medindo 6,25 ms, de frente por 20,00 mts , da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo no fundos a mesma largura da frente, confrontando pela frente com a rua 03, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 1, da propriedade de Rubens Zabeu e sua mulher, e outros, do lado esquerdo, observando a mesma posição, confronta com o remanescente do lote que fica pertencendo aos transmitentes e nos fundos com parte lote 19, propriedade de Dinis Amâncio e outros, encerrando área de 125,00 m²; MATRÍCULA 45.677 DO 14º CRI da Capital: Imóvel Rua três, atual Rua Maria Tereza Gaudino, no lugar  denominado Jardim Maria estela , desmembrado do Cercado João Dias, no bairro das Mercês, no 21º Subdistrito , Saúde Capital, SP. Um terreno medindo 6,25 ms de frente  por 20,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente com a rua Três, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, divide com o remanescente do lote que que ficará pertencendo aos trasmitentes, do lado esquerdo, observando a mesma posição confronta com o lote 03, de propriedade de Rubens Zabeu e sua mulher, e outros, e nos fundos confronta com a parte do lote nº 19 da propriedade de Dinis Amâncio e outros, encerrando área de 125,00. MATRÍCULA 65.228 14º CRI da Capital: Imóvel rua 7, atual Rua Pedro Amâncio, esquina com a rua 5, atual rua Judith Anderson, no 21º Subdistrito – Sáude , nesta Capital, SP. Um terreno medindo 15,00 de frente  em linha reta para a rua 7, na esquina da Rua 5 e 7,00 mts em linha curva a direita em direção da rua 5, por 45,50 ms da frente aos fundos do lado direito de quem da rua 7 olha para o imóvel, confronta com a rua 5, do lado esquerdo 50,50 ms confrontando com a propriedade de Rubens Zabeu e outros e nos fundos 20,00 ms, confrontando também com a propriedade  de Rubens Zebeu e outros, encerrando área de 1.006,70 ms². Com relação as matrícula 17.676, 45.676, 45677 e 65.228 as mesmas se encontram unificadas, possuindo um único nº de contribuinte na Prefeitura Municipal de São Paulo, sob nº 119.348.0020-0, com área total de terreno de 1.513, 40. Sobre os imóveis constantes das matrículas 17.676, 45.676, 45.677 e 65.228 encontra-se um galpão e de acordo com os dados colhidos junto a prefeitura municipal de São Paulo  o imóvel possui uma área total construída de 1.037,00 m², sendo constituído por um galpão, 02 vestiários com banheiros e wc”s e mais duas salas. Consta uma penhora em favor da Fundação Casper Libero CNPJ nº  61.277.273/0001-72 oriunda da 5ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara processo nº 0010601-23.2004.8.26.0003.  Ainda segundo o laudo de avaliação os imóveis sito à Rua Pedro Amâncio, nº 71 se encontram unificado ao imóvel situado à Rua Maria Teresa Gaudino, 75/83. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 2.626.500,00 ( dois  milhões seiscentos e vinte e seis mil e quinhentos reais) (08/2011). Valor atualizado R$ 2.780.000,00