Lote único: Conjunto Comercial, nº 102, sem vaga de garagem, localizado no 10º andar do Condomínio Edifício Benjamim Jafet, sito À Rua CEl Xavier de Toledo, 264, Centro, São Paulo. A unidade comercial em questão é composta por hall de entrada, recepção, três salas, dois banheiros e copa, em bom estado de conservação. Segundo laudo de avaliação o imóvel encontra-se locado para a empresa VDS Emp de Mãos de Obra Ltda. Com área privativa de 101,86 m², área comum de 39,00 m², área total construída de 140,86 m², matriculado sob nº 51208 no 5 º CRI da Capital. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 190.000,00 ( CENTO E NOVENTA MIL REAIS) para dezembro de 2010. Valor Atualizado para 207.943,68 para julho de 2012. A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. O valor da dívida para janeiro de 2012 perfaz o valor de R$ 98.761,48 ( noventa e oito mil setecentos e sessenta e um reais e quarenta e oito centavos) Consta na av. 8 da referida matrícula a penhora exequenda. Dos autos não consta recurso pendente de julgamento. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. São Paulo, 19 de dezembro de 2011.
Lote 001 - CONJUNTO COMERCIAL, Nº 102
Últimos lances
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FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Conselheiro Furtado, 96, 1º andar - Liberdade - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected].
CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar no prazo improrrogável de 24 horas o valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtida na agência do fórum ou através do site www.bb.com.br). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA REMIÇÃO: Na hipótese de remição da execução, nos termos do artigo 651 do CPC, após a publicação do edital, os devedores pagarão a comissão do Leiloeiro Oficial de 3% (três por cento), sobre o valor da dívida, para cobertura de todos os dispêndios do Leiloeiro, acrescido de todos os encargos previstos, devendo apresentar os pagamentos ao Leiloeiro Oficial conjuntamente com a petição, fazendo expressa menção à remição da execução, caso em que não deverá fazer uso do protocolo integrado. ACORDO: Caso houver acordo entre as partes, após a publicação do edital, será devida a comissão de 3% sobre o valor do acordo por parte do devedor, para cobertura dos custos do leilão.