2ª VARA CÍVEL FORO COMARCA SUZANO

LOTE ÚNICO: Imóvel composto pelas matrículas que a seguir se descreve: Matrícula nº 65.199, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP: um prédio sob nº 1.295 da Rodovia Índio Tibiriçá, com 37.779,38m² de área construída, e respectiva gleba de terras, situada no sítio Revista ou Areão, perímetro urbano do Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: começa num marco de pedra no Ribeirão Una ou Chico da Vargem e sobe numa distância de mais ou menos 110,00ms até um arco, sempre dividido com a Cia. Eletro Quimica Fluminense, segue a direita num ângulo de 90º, numa distância de 65,00ms, dividindo com João Carlos de Melo, deflete a direita, seguindo numa distância de 146,00ms, dividindo com a Cia. Piratininga, deflete a esquerda e segue numa distância de 115,00ms e deflete ligeiramente a esquerda numa distância de 120,00ms, deflete a direita e segue numa distância de 90,00ms, sempre dividindo com a Cia. Piratininga, deflete a direita numa distância de 39,00ms, deflete a esquerda e segue numa distância de 480,00ms, dividindo com Yusa Ikeda, onde encontra o Ribeirão Una ou Chico da Vargem e desce numa distância de 500,00ms até encontrar o marco onde iniciou, contendo a área de 17,86 ha, ou 178.000,00m². Contribuinte nº 19.070.0001-000; Matrícula 65.200, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP: um terreno situado no PARQUE SUZANO, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano/SP, assim descrito e caracterizado: medindo 100,00ms de frente para a Rodovia Índio Tibiriça, a começar no canto da Rua Dez, confinando pelos fundos com o Ribeirão Una e tirando-se uma linha perpendicular no ponto em que terminam os 100,00ms da Rodovia Indio Tibiriça, até o  Ribeirão Una confinando ai com terras do Sr. Renato Alvin Maldonado, tendo esse imóvel a área de 6.000,00m²; Matrícula nº 65.201, do Registro de Imóveis da Comarca de Suzano/SP: um terreno destacado de área maior, situado no perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzeno/SP, assim descrito e caracterizado: medindo 359,80m de frente para a Estrada Estadual Suzano-Ribeirão Pires, do lado direito de quem olha para o terreno mede 94,90ms, confrontando com as terras de Renato Alvim Maldonado Filho e s/m, do lado esquerdo de quem da estrada olha para o terreno mede 67,39ms, confrontando deste lado com terras de Probel S/A, e nos fundos tem como limite o Ribeirão do Una, numa extensão de 350,00ms, confrontando também deste lado com terras de Probel S/A, encerrando a área de 32.150,00m². Sobre os terrenos encontram-se edificados nove galpões, sendo incluídos nestes, o refeitório e a guarita de entrada do imóvel, encerrando a área total construída de 32.735,74m². VALOR TOTAL DO IMÓVEL: R$72.000.000,00 (setenta e dois milhões de reais) para novembro de 2010, conforme laudo de avaliação. Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP para março/12: R$ 78.327.372,81 (setenta e oito milhões, trezentos e vinte e sete mil, trezentos e setenta e dois reais e oitenta e um centavos), Valor Atualizado R$ 78.468.361,26 para maio/2012.