LOTE ÚNICO: Imóvel matriculado sob nº 14.265 junto ao 1º CRI de Santo André, assim descrito: Uma casa sob nº 147, da rua Correia Dias e seu terreno, situado nesta cidade e Comarca, medindo o terrenmo 4,45 m de frente para a referida rua por 40,00 m da frente aos fundos , tendo nos fundos a medida de 7,00 ms, encerrando área total de aproximadamente 228,00 m², devidamente inscrito na PMSA sob nº 05.017.010. Sobre o referido terreno encontra-se uma casa residencial de alvenaria, antiga e modesta,, readptada para imóvel comercial, encerrando uma área construída de 160,00 m². VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 344.000,00 ( trezentos e quarenta e quatro mil reais ) para dezembro/2009, conforme laudo de fls. Conforme certidão constante nos autos referido valor da avaliação foi atualizado para R$ 380.719,20 ( trezentos e oitenta mil setecentos e dezenove reais e vinte centavos). O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O comprador pagará o produto da arrematação, eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, do CTN), mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. A comissão do leiloeiro será devida em caso de adjudicação. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se os executados, após a publicação do edital em epígrafe, pagarem a dívida antes de adjudicado e arrematado o bem, na forma do art. 651, do CPC, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverão os executados pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (divida exeqüenda).E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi.
DRA ANA CRISTINA RAMOS
JUIZA DE DIREITO