4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Diadema

DOS BENS: LOTE 01: Um imóvel comercial sito a rua Bartolomeu Lourenço, 140, Centro Jundiaí, devidamente matriculado no CRI de Jundiai sob matrícula n 66.609, assim descrito: UM TERRENO CONSTITUÍDO PELA UNIFICAÇÃO DOS IMÓVEIS SITUADOS COMO “LOTE A” COM A ÁREA DE DOIS MIL, OITOCENTOS E NOVENTA E DOIS METROS QUADRADOS (2.892,00 M²), CONTENDO COMO BENFEITORIAS, UMA (01) PRÉDIOPRÓPRIO PARA USINA DE PASTEURIZAÇÃO DE LEITE SOB Nº 112 E UM (01) PRÉDIO PARA MORADIA DO GUARDA, LOCALIZADO NOS FUNDOS DO TERRENO DA USINA SOB Nº 112/138, TODOS NA RUA BARTOLOMEU LOURENÇO , COM A SEGUINTE DESCRIÇÃO: INICIA-SE NO PONTO DE INTERSECÇÃO DO ALINHAMENTO DA RUA BARTOLOMEU LOURENÇOI COM A DISTÃNCIA DE SETENTA E QUATRO METROS E OITENTA CENTIMETROS (74,80M) ; DEFLETE À DIREITA E SEGUE EM LINHA RETA COM A DISTÂNCIA DE VINTE E SETE METROS (27,00M) CONFRONTANDO COM PROPRIEDADE DE JOÃO NADALIN; DEFLETE À DIREITA E SEGUE EM LINHA DIVISÓRIA PELO RIOGUAPEVA, ATÉ ENCONTRAR O PONTO DE DIVISA COM PROPRIEDADE DE WILLIBALDO PINTO E ANTONIO SCARABELLO; DEFLETE À DIREITA E SEGUE EM LINHA RETA COM DISTÃNCIA DE CINQUENTA E NOVE METROS (59,00M) CONFRONTANDO COM PROPRIEDADE DE WILLIBALDO PINTO E ANTONIO SCARABELLO, ATÉ ENCONTRAR O PONTO INICIALDESTA DESCRIÇÃO, OU SEJA, A RUA BARTOLOMEU LOURENÇO. Conforme constou do laudo de avaliação em virtude do imóvel avaliando confrontar na sua linha dos fundos com o Rio Guapeva, conforme Lei Federal 12.651 de 25/05/2012, existe um área de preservação permanente (A.P.P) a ser respeitada na largura de 30 metros da margem do rio, portanto , visto as restrições de aproveitamento nesta faixa, a área utilizada será de 1562 m2. Ainda o imóvel possui topografia suave declive formado por dois platôs. Segundo laudo sobre o imóvel existe uma guarita em regular estado de conservação e um prédio comercial em péssimo estado de conservação, sem valor comercial. VALOR DA AVALIAÇÃO : R$ 1.330.000,00 ( hum milhão trezentos e trinta mil reais) para maio de 2020. OBS 01: Consta na R.10 da referida matricula que o imóvel foi arrestada nos autos do processo n 583.00.2011.202231-4, requerida por Bicbanco Banco Industrial e Comercial S.A; OBS 02: Consta na av 11 indisponibilidade de bens oriunda do Processo 001230.31.2007.8.26.0161; OBS 03: Consta na av 12 indisponibilidade de bens oriunda do Processo 0000657092012090013 da 3 Vara do Trabalho; OBS 04: Consta na av 13 indisponibilidade de bens oriunda do Processo 01628001020055020263 TRT 2 Região; OBS 05: Consta na av 14 indisponibilidade de bens oriunda do Processo 50395340420164047000 da 16 Vara Federal de Curitiba ; DO PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial a ser obtida no endereço https://www.tjsp.jus.br/PortalCustas. A prazo : 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial, a ser obtida no site https://www.tjsp.jus.br/PortalCustas e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP, devendo ser ofertada caução idônea como garantia do pagamento. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo); Observações gerais: Observações gerais: O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra(m) .Não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, por analogia ao art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei