2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: IMÓVEL: Um terreno situado à rua Jaú ( atual Rua Damásio Pinto,
281), na Vila Brasil, subdistrito de Itaquera, medindo 10,00 de frente, por 50,00 da
frente aos fundos de ambos os lados, tendo no fundos a mesma largura da frente,
encerrando a área de 500,00m², confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos
do espólio de Benedito Gianelli e outros, devidamente matriculado junto ao 9º CRI da
capital sob matrícula nº 100.660 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº
114.322.0003-7. Segundo laudo de avaliação, sobre referido terreno encontram-se
benfeitorias que encerram área de 378 m², sendo galpão com 200m² em regular estado
de conservação; escritório com 73 m² e edícula com 45 m². VALOR DA AVALIAÇÃO
R$ 862.846,44 ( oitocentos e sessenta e dois mil oitocentos e quarenta e seis reais e
quarenta e quatro centavos) para fevereiro de 2016. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA
JUNHO DE 2024. R$ 1.306.105,63 ( hum milhão trezentos e seis mil cento e cinco
reais e sessenta e três centavos). OBS01: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo
datada para 01/07/2024, consta débitos de IPTU que perfaz o montante de R$
323.102,45. OBS 02 Consta na Av 13 da referida matrícula, que foi distribuída ação de
execução de título extrajudicial processo n 0020399-75.2013.8.26.0008 em trâmite
perante a 5 Vara Cível do Tatuapé; OBS 03: Consta na Av 14 da referida matrícula, que
foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo n 1009227-03.2014-
8.26.0100 em trâmite perante a 1 Vara Cível do Tatuapé; OBS 04 Consta na Av 15 da
referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título extrajudicial processo
n 1009214-04.2014.8.26.0100 em trâmite perante a 1 Vara Cível do Tatuapé; OBS 05
Consta na Av 16 da referida matrícula, que foi distribuída ação de execução de título
extrajudicial processo n 1050919.79.2014.8.26.0100 em trâmite perante a 30 Vara Cível
do Foro Central: OBS 06: Consta na Av 17 da referida matrícula, que foi distribuída
ação de execução de título extrajudicial processo n 1000248-37.2014.8.26.0008 em
trâmite perante a 4 Vara Cível do Tatuapé.