3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 03: Os direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel assim descrito: Matrícula nº 20.551: Imóvel: O lote de terreno sob o nº 17, da quadra 59, situado com frente para a Rua 54, do loteamento denominado de “Parque Turístico SERRA NEGRA”, Gleba “I”, nesta cidade e comarca de Amparo, medindo 12,00 (doze metros) de frente, mais 13,00 (treze metros), em curva para o balão de retorno da Rua 54; do lado direito mede 25,00 (vinte e cinco metros ) confrontando com a área do Sistema de Lazer; do lado esquerdo mede 30,00 (trinta metros), confrontando com o lote nº 16, tendo nos fundos a largura de 5,50 ( cinco metros e cinqüenta centímetros) com igual medida nos fundos, de ambos os lados, encerrando área de 300,00 metros quadrados, confrontando com a área do Sistema de Lazer, encerrando a área de 420,60 metros quadrados. Cadastrado na Municipalidade nº 0859-0267. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 53.000,00 PARA MARÇO DE 2023. Segundo laudo de avaliação não há registros de edificações nos lotes 15, 16 e 17 da quadra 59, do loteamento de Parque Turístico Serra negra, Gleba I, Bairro dos Almeidas, Amparo, SP; O loteamento Parque Turístico Serra Negra, possui parcialmente ocupação mista residencial e comercial, sem infraestrutura desenvolvida. OBS 01: Segundo consta nas referidas matrículas, há bloqueio das mesmas, até que a Loteadora proceda a retificação do registro do loteamento, ficando proibida de vender novos lotes até que faça a retificação. OBS 02: Não há registro de arrecadação dos bens. Os bens serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontram, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 06 ( seis) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.