3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: Imóvel, tipo galpão, sito a rua Francisca de Paula, 285 ( atual 419) Vila Carrão, São Paulo, SP, devidamente matriculado junto ao 9 CRI da Capital sob matrícula n 146.554, cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n 116.541.0086-1 assim descrito: Um prédio situado Rua Francisca de Paula, 285 e respectivo terreno formado pelo lote 43 da quadra 01, Vila Aricanduva, no 27 Subdistrito Tatuapé, medindo 10,00 m de frente para a mencionada Rua Francisca de Paula por 50,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo na linha dos fundos a mesma metragem da frente, perfazendo área de 500 m2, confrontando com quem da rua olha para o imóvel, do lado direito com o prédio n 287; do lado esquerdo com o prédio n 281, ambos da rua Francisca de Paula, e nos fundos com os prédios n 388, 394 e 398 da Rua Pedro Voss. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.864.400,00 (dois milhões oitocentos e sessenta e quatro mil e quatrocentos reais) para outubro de 2023. Observação 01: Em consulta ao site do Prefeitura de São Paulo, não constam débitos para o referido imóvel para 18/03/2024; Observação 02: Até a feitura deste edital não há registro da arrecadação do imóvel, porém já foi solicitada a providência junto ao CRI competente. Observação geral: O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e CONDOMÍNIO se for o caso. DO PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial a ser obtida no endereço eletrônico https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp. A prazo: 25% (vinte por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial a ser obtida no endereço eletrônico https://portaldecustas.tjsp.jus.br/portaltjsp/login.jsp, e o restante em até 12( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP .O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação e mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a le