3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências

LOTE 01: Parte ideal de 1/10 (um décimo) pertencente ao sócio da falida Rubens Calil Jorge, do imóvel situado na Avenida Deputado Cantídio Sampaio, 2670, Brasilândia, SP, devidamente descrito na matrícula 4913 do 18 CRI da Capital, assim descrito: Um terreno consistente de parte do sítio dos Franco, no 40 Subdistrito Brasilândia , medindo dita parte 5 alqueires paulistas que assim se descreve: “começa num marco de concreto colocado na intersecção da estrada Parada com o córrego do Lageado, segue por este córrego mais ou menos 150,00m até encontrar um marco concreto; daí girando em ângulo de 96 graus e 30 minutos em relação a linha dos dois marcos, segue por uma nova linha 426.50m até encontrar um novo marco de concreto, girando se a direita num ângulo de 99 graus segue-se por esta linha 65,00 m até encontrar uma pequena estrada, seguindo se por este e despois pelo seu prolongamento até o ponto de partida, confrontando em sua integridade com Francisco de Queiroz Ferreira e a Estrada Parada, existindo dentro desses limites uma pedreira a qual é objeto e faz parte da presente. Referido imóvel está cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte n 127.323.0017-8. Segundo Laudo de avaliação o imóvel pertence a ZONA ZPDS, setor 127, quadra 323. Segundo laudo referido imóvel possui área total de terreno de 121.000 m2 e edificação 1 com 272,57 m2, edificação 02 com 29,24 m2 e edificação 03 17.30m 2. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$16.665.000,00 ( dezesseis milhões seiscentos e sessenta e cinco mil reais); Valor da Parte Ideal (1/10) do imóvel R$ 1.665.000,00 (um milhão seiscentos e sessenta e cinco mil reais) PARA OUTUBRO DE 2023. Obs. 01: Consta da Av. 14 da matrícula, a arrecadação oriunda do processo de falência; Obs. 02: Consta da Av. 15 da matrícula indisponibilidade de bens pertencentes a Rubens Calil Jorge, oriunda dos autos do processo nº 01865006119915090020, em trâmite perante a 1ª Vara do Trabalho de Maringá – PR; Obs. 03: Consta da R. 16 da matrícula arrolamento de bens da parte ideal correspondente a 10% do imóvel pertencente a Nelson Calil Jorge , por ofício expedido pela Secretaria da Receita Federal DERPF; Obs. 04: Consta da Av. 17 da matrícula indisponibilidade de bens pertencentes a Rubens Calil Jorge, oriunda dos autos do processo nº 00114694320175180221, em trâmite perante o TRT de Goias-GO; O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra, não cabendo eventuais alegações quanto a vícios ainda que ocultos, ou qualquer defeitos em relação aos mesmos, após a arrematação, bem como livre de quaisquer ônus e débitos até a data da arrematação. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e o restante em até 10( dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado no lugar de costume, na forma da Lei.