1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 02: Direitos sobre Um terreno composto do lote nº 09 da quadra nº 31, do Loteamento denominado Jardim Piatã-parte A, localizado na Rua Dezoito (atualmente denominada Rua Itambé, CEP 08774-260), perímetro urbano do município de Mogi das Cruzes, Estado de São Paulo, com área de 395,00 ms², medindo 10,00 metros de frente para a Rua Dezoito, e desta aos fundos e de quem da rua olha o lote, do lado direito mede 40,00 ms, confrontando com o lote 10, do lado esquerdo mede 39,50 ms, confrontando com o lote 08, tendo nos fundos 10,00 ms, confrontando com a RFFS/A, o lote está localizado do lado direito de quem pela Rua Dezoito vai da Viela Dezenove, para a Rua Dezessete, e na quadra completada pela área destinada a RFFS/A. Imóvel pertencente à matrícula nº 61.222, do 2º CRI de Mogi das Cruzes, contribuinte nº S.56.Q.054U.009 (56.054.008.-0). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$90.000,00 (noventa mil reais), conforme laudo de avaliação, constante dos autos, datado de agosto de 2023. VALOR DA AVALIAÇÃO CORRIGIDO PELO ÍNDICE DO TJ/SP PARA DEZEMBRO/2023: R$90.478,00 (NOVENTA MIL, QUATROCENTOS E SETENTA E OITO REAIS). Obs. 01: Consta da Av. 01 da referida matrícula que conforme R.1 feito na matrícula de origem nº 13.534, do CRI de Poá/SP, datado de 12/02/81, o imóvel objeto da matrícula foi compromissado para venda à LOURENÇO SCAGUETTI, CPF nº 026.017.078-01; Obs. 02: Consta as fls. 229/232 dos autos digitais, Escritura de Venda, Compra e Cessão, datada de 18/04/2011, referente ao imóvel, tendo como outorgante vendedora PREDIAL DE LUCCA LTDA., anuente cedente LOURENÇO SCAGUETTI, CPF nº 026.017.078-01, e outorgada compradora ART ILUMI ELETRÔNICA LTDA-ME