4ª Vara Cível do Foro de Santo André

LOTE ÚNICO: Imóvel localizado na Av Afonso Arinos de Melo Franco, 285, lote 88, condomínio Costa Verde Tabatinga, Caraguatatuba, SP, com área total de 800,00 m2, área construída de 434,45 m2, devidamente registrado junto ao CRI de Caraguatatuba sob matrícula n 26.141 assim descrito: Lote de terreno n 88 do setor de Lotes do Condomínio Costa Verde Tabatinga, situado no perímetro urbano dessa cidade Comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, que assim se descreve confronta e caracteriza: frente para a av Atlantica,; confrontação à direita com o lote 89; confrontação à esquerda com o lote n 87, confrontação nos fundos com o sub setor Oeste do setor Clube de Golfe. Dimensões frente 17,29 m; fundos 22,71 m; lado direito 40,00 m; lado esquerdo 40,00; área total de 800,00 m, devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n 08.225.088-7. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 14.000.000,00 (Quatorze milhões de reais). Obs 01:Consta na R.14 da referida matricula que o imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco Bradesco S.A; Obs 02: Consta da Av 15 da referida matrícula a distribuição de ação de execução de título extrajudicial – cédula de crédito bancário em tramite perante o 5 vara Cível de Santo André Proc n 0048438-3.2012.8.26.0554, promovido pelo Banco ABC Brasil S/A; Obs 03: Consta na av 18 da referida matrícula decretação de indisponibilidade de bens do fiduciante Carlos Alberto Carreiras, ordem exarada pelo TRT da 9 Região de Curitiba/PR 14 Vara do Trabalho de Curitiba Processo n 31918200901409000; Obs 04: Consta na av 21 da referida matrícula decretação de indisponibilidade de bens do fiduciante Carlos Alberto Carreiras, ordem exarada pelo TRT da 9 Região de Curitiba/PR, 7 Vara do Trabalho de Curitiba Processo n 03412201300709000; OBS 05: Consta na av 22 e 23 da referida matrícula que o imóvel foi arrestado na ação requerida pelo Banco Bradesco S/S em face do proprietário Carlos Alberto Carreiras Processo n 1024767-23.20168.026.0100 em tramite perante a 25 Vara Cível da Capital; Obs 06: Consta na av 24 da referida matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da ação requerida por Luiz César de Morais Camargo em face de Rede TV +, Processo n 0010809- 22.2017.5.15.0063 ordem expedida pela Vara do Trabalho de Caraguatatuba/SP: Obs 07: Consta na av 25 da referida matrícula decretação de indisponibilidade de bens do fiduciante Carlos Alberto Carreiras, ordem exarada pelo TRT da 9 Região de Curitiba/PR, 4 Vara do Trabalho de Curitiba Processo n 00009567620135090004; Obs 08: Consta na av27 da referida matrícula que o imóvel fopi penhorado nos autos da ação de execução fiscal Processo n 10057660820158260126, requerida pelo Município de Caraguatatuba; Obs 09: Consta na av 28 da referida matrícula decretação de indisponibilidade de bens do fiduciante Carlos Alberto Carreiras, ordem exarada pelo Tribunal de Justiça do Paraná, 21 Vara Cível de Curitiba/PR Processo n 0045898420138160001: Obs 10: Cumpre informar que conforme o aditivo ao Plano de Recuperação Judicial, houve anuência do Banco Bradesco para a venda do imóvel, ficando constando que o valor de R$ 6.000.000,00 serão destinados ao pagamento da dívida relativa ao crédito fiduciário existente. PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Civel da Comarca de Santo André ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: R$ 6.000.000,00( seis milhões de reais) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, como sinal de pagamento, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Civel da Comarca de Santo André e o restante em até 10 (dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP, ficando o próprio imóvel arrematado, hipotecado como garantia do pagamento. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Observações: O bem será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. O bem será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.