3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências de São Paulo

LOTE ÚNICO: Uma parte de terras, na Fazenda Dividida larga, município de Januária MG, com área de 2693,5563 hectares, devidamente registrada na matrícula 9.201 CRI de Januária MG, assim descrita: Uma parte de terras na Fazenda Larga , município de Januária, com área de dois mil seiscentos e noventa e três hectares cinqüenta e cinco ares e sessenta e três centiares, com a seguinte descrição de limites : começam na margem direita da vereda da Extrema na confrontação de Francisco Nobre, deste segue pela vereda acima até a sua cabeceira no início da cerca, daí segue pela cerca com rumo de 10°SO e distância de 630,00 m , daí com rumo de 50°30’SO e distância de 470,00 m deste com o rumo de 59°SO e distância de 300,00 m daí com o rumo de 41°SO e distância de 96,00 m , deste com rumo de 38°SO e distância de 205,00m, daí com rumo de 24°SO e distância de 290,00 m , deste com rumo de 33° SO e distância de 940,00 m, deste com o rumo de 41° SO e distância de 1.060,00 m, deste com rumo de 25° SO e distância de 470,00 m , margem direita da Vereda de Mateus, deste segue pela Vereda acima até a sua cabeceira daí em linha reta segue com rumo de 51° SE e distância de 1.180,00 m, deste com rumo de 83°NE e distância de 480,00 m, deste com rumo de 64°SE e distância de 210,00 m e deste com rumo de 73° NE e distância de 110,00 m, deste com rumo de 89°30’ NE e distância de 520,00 m até a cabeceira do Galho do Gênio, deste pelo galho abaixo até a sua barra, na vereda acima até a sua cabeceira, no início da cerca deste com rumo de 33° 30’SE e distância de 480,00 m daí com rumo de 59° NE e distância de 1960,00 m, deste com rumo de 65° 30’ NE e distância de 2.565,00, daí à direita com rumo de 76° SE e distância de 195,00 m, deste com rumo de 22° NE e distância de 1.580,00 m, daí com rumo de 66° 30’ NO e distância de 1.830,00 m daí com rumo de 23° 30’SO e distância de 645,00 m, daí com rumo de 21/SO e distância de 1.010,00 m á margem direita da vereda, deste pela vereda abaixo ao início da cerca, deste segue pela cerca com rumo de 42° 20’ Soe distância de 60,00 m daí com rumo de 80°SO e distância de 400,00 m, deste com rumo de 68°30’ NO e distância de 210,00 m deste com rumo de 46°30’NO e distância de 320,00 m, daí com rumo 80° NO e distância de 1.230,00, à margem direita da Vereda da Onça, daí segue pela vereda abaixo, ao início da cerca, onde começa confrontar com Pedro pereira Barbosa, daí segue pela cerca com rumo de 71° NO e distância de 65,00 m , deste com rumo de 48°30’ NO e distância de 300,00 m daí com rumo de 18°NO e distância de 225,00 m , daí com rumo de 68° NE e distância de 260,00m , à margem direita da vereda da Onça, daí pela vereda abaixo, ao início da cerca onde começa a confrontar com Francisco Nobre, daí segue pela cerca com rumo de 78°30’NO e distância de 420,00 m, deste com rumo de 55°NO e distância de 590,00 m até margem direita da Vereda Extrema, onde iniciaram os licitantes. Segundo laudo o imóvel registro no INCRA área maior 401.021.065.528-0. Valor da Avaliação: R$ 1.885.000,00 (hum milhão oitocentos e oitenta e cinco reais), tudo conforme laudo de avaliação encartado nos autos. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus. DO PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e recuperações Judiciais da Capital e o restante em até 12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas atualizadas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). DA COMISSÃO: O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei