3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE ÚNICO: Imóvel residencial sito a Rua Capitão Manoel Bueno de Oliveira , 31 Jardim Capuava, Piracaia, devidamente matriculado no CRI de Piracaia sob matrícula n 9835 assim descrito: área de terras medindo 601.60 m2, situada no loteamento Jardim Capuava, localizado no bairro Pouso Alegre, perímetro urbano da cidade e sede da comarca de Piracaia, SP, formada pelos lotes 10 e 11 da quadra “C”, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente mede 11,00 m confrontando com a rua “E”, mais 15,08 m, pela Rua ‘E “, hoje, rua Rio Negro, e em curva com a rua D, hoje, rua Acará, nos fundos mede 19,30m, confrontando com os lotes 08 e 09 da mesma quadra; de quem da rua Rio Negro, olha para o imóvel do lado direito, mede 21,00 m, confrontando com a rua D, hoje, Rua acará; e do lado esquerdo, mede 30,00 m, confrontando com o lote 12 da mesma quadra, devidamente inscrito como contribuinte sob n 0030.00.82.0010.00. Segundo laudo de avaliação a construção existente trata se de um sobrado, sendo que na parte superior do mesmo há uma cozinha, sala, 02 dormitórios, 01 suíte, garagem descoberta com 06 vagas para carros. Na parte inferior há 01 quarto utilizado como adega de bebidas e 01 salão grande. Ainda tem uma piscina toda em fibra, área de churrasqueira com fogão a lenha e mais uma 01 suíte. VALOR DA AVALIAÇÃO : R$ 590.000,00. (quinhentos e noventa mil reais) PARA OUTUBRO DE 2022. Obs 01: Consta na av 03 da referida matrícula que foi averbada a construção de um prédio residencial com 236,26 m2. OBS 02 Consta na av. 05 da referida matrícula que o imóvel desta matricula está cadastrado atualmente na prefeitura local sob contribuinte n 30.058.082.010.00.000. Obs 03 Consta na av.08 e 09 da referida matrícula indisponibilidade dos bens em nome de Angelo Lincoln Della Gatta; OBS 04: Consta na av 10 da referida matrícula penhora requerida pelo município de Piracaia nos autos do processo n 0500130-19.2015.8.26.0450. ObS 05: Consta na av 11 da referida matrícula penhora requerida pelo município de Piracaia nos autos do processo 0500433.67.2014.8.26.0450. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, não cabendo reclamações posteriores. Os bens serão vendidos livres de quaisquer ônus. PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e o restante em até 12 ( doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei