3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 01: Apartamento n 12, sito a rua Potengi, n 262, Edifício Rio Negro, Bairro do Portão , Residencial Rio das Pedras, Cotia, São Paulo, devidamente registrado junto ao 1 CRI de Cotia sob matrícula n 43.758 ( matrícula área maior) assim descrito: Um lote de terreno sob o número 05 da quadra D do DRAS, situado neste município e Comarca de Cotia, SP que assim se descreve: mede 26,00 m de frente para a rua Potingui, igual largura nos fundos, por 30,00 m de frente aos fundos em ambos os lados, encerrando área de 780,00 m2, confrontando de um lado com o lote 04 e de outro com o lote 06; e pelos fundos com área do loteamento destinado ao comércio. Consta da R.02 da referida matrícula que foi incorporado o imóvel objeto da presente para construção de um prédio residencial, e que os apartamentos de final 12, 22, 32 e 42, são todos iguais e cada um deles contém living, 02 dormitórios, cozinha lavanderia e w.c, encerrando área útil de 55.26 m2, área comum de 17.685 m2 e área total construída de 72.945 m2, com uma fração ideal no terreno de 6.25%, confrontando pela frente e de um lado com área do condomínio. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 221.000,00 (duzentos e vinte e um mil reais) para Abril de 2020. Os bens serão vendidos ad corpus, no estado em que se encontra e livre de quaisquer ônus, e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo. A VISTA: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo e o restante em até 10 ( dez) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor independente da forma de pagamento. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.