4ª Vara Cível de do Foro de Piracicaba

LOTE ÚNICO: Imóvel situado à rua José Maria de Oliveira ( lote 09 quadra A Residencial Cidade Jardim/ Boavista, Charqueada, SP devidamente matriculado junto ao 1 CRI de Piracicaba sob matricula 89.560 e cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte n. 1-2093265-0 (área maior), assim descrito: Lote de terreno sob n 09 da quadra A, do loteamento denominado “residencial Cidade jardim”, localizado no Bairro Boa Vista, cidade Charqueada, desta Comarca, na quadra formada pelas ruas 01, 02 e 05, Avenida Antenor Marques e o imóvel da matrícula n 48.888 com frente para o lado par da rua 05, com área de 187,75 m2, de formato irregular que assim se descreve: inicia-se a 42,00 m da confluência da Rua 05, com a rua 01;medindo de frente 7.00 m e azimute 9033`27”, confrontando com a rua 05; daí deflete a direita e segue em reta com uma distância de 26.83 m e Azimute 18033`27”confrontando do lado esquerdo com o lote 10; daí deflete a direita e segue, em reta, com uma distância de 7,00 e Azimute 27041`47`, confrontando nos fundos com parte do imóvel da matricula 48.888, daí deflete á direita e segue, em reta, com uma distância de 26,81 e azimute 0`33`27, confrontando do lado direito com o lote 08. Segundo laudo de avaliação o terreno e plano e livre de inundações. VALOR DA AVALIAÇÂO R$ 84.000,00 ( oitenta e quatro mil reais), datado para Julho /2022. Obs: Consta na Av.6 da referida matrícula a arrecadação do imóvel nestes autos. Os débitos de IPTU e demais taxas e impostos que recaiam sobre os bens serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, caput e parágrafo único, do CTN. PAGAMENTO: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da da 4ª Vara Cível da Comarca de Piracicaba e o restante em até 06 (seis) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP, ficando o próprio imóvel arrematado, hipotecado como garantia do pagamento. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). Observações: O bem será vendido em caráter “AD CORPUS” e no estado em que se encontra. O bem será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 141, II, da Lei 11.101/2005. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei