28ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo

LOTE ÚNICO: Apartamento nº 53, localizado no 5º andar, ou 8º Pavimento do Edifício Dona Leonídia, à Rua Cardeal Arcoverde, 201, no 20º Subdistrito (Jardim América) desta Capital, com área privativa de 60,05m², área comum de garagem de 24,76m², área comum do edifício de 26,568m², área total construída de 111,378m² e uma fração ideal de terreno de 1,2124% e fração ideal nas despesas do condomínio de 1,2424%. Imóvel objeto da matrícula nº 80004 no 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 013.008.0585-4. Conforme laudo de avaliação constante dos autos, a região onde está localizado o imóvel é dotada dos principais melhoramentos públicos. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel é composto de sala, cozinha, área de serviço, dois dormitórios, um banheiro e uma vaga de garagem em local indeterminado. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$600.470,17 (seiscentos mil, quatrocentos e setenta reais e dezessete centavos), conforme atualização do laudo de avaliação de fls., datada de agosto de 2022. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIAZADO PELA TABELA DO TJ/SP PARA DEZEMBRO/2022: R$601.776,00 (seiscentos e um mil, setecentos e setenta e seis reais). Obs. 01: Consta da Av. 3 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 02: Em pesquisa realizada no site da Prefeitura/SP, datada de 15/12/22, não constam débitos para o contribuinte; Obs. 03: Conforme informações prestadas por e-mail pela administradora do condomínio, não existem débitos em aberto para unidade até 15/12/2022. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.