3ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais de São Paulo

LOTE 04: Apartamento 72 F e vaga de garagem n 171 sito a rua Francisco Mellão , 82, ( antiga rua do Contorno Esquerdo)Conjunto residencial Portal da Primavera, bairro capelinha, Subdistrito Santo Amaro, São Paulo, devidamente matriculado sob matrículas n 213.145 ( apartamento 72 F) e matrícula 213.158 (vaga de garagem 171) assim descritos: MATRÍCULA 213.145: Apartamento 72 F , localizado no 8 pavimento do Edifício Violeta, Bloco F, integrante do empreendimento denominado Conjunto Residencial Portal Primavera, situado a Av do Contorno esquerdo, 82 ( atual Rua Francisco da cruz Mellão, n 82) , esquina com a rua B, no lugar denominado Horto do YPE, Bairro de Capelinha, 29 Subdistrito Santo Amaro, com área útil de 60,95 m2 e área comum real de 31,356 m2, e área total real de 92.306 m2, correspondendo-lhe a fração de 43,61 m2 ideais de terreno, sendo no custeio nas coisas comuns de 0,458% do todo. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme registro 100 feito na matrícula 95.177.; MATRÍCULA 213.158: Vaga de Garagem 171, coberta, localizada no pavimento térreo do Edifício Violeta, bloco F, do Conjunto Residencial Portal da Primavera, situado na av do Contorno esquerda, 82, esquina com a rua B, no lugar denominado Horto Ype, Capelinha, 29 Subdistrito Santo Amaro, com área útil de 12,00m2, área comum real de 12,896 m2 e área total de 24,896 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 7.998m2 ideais no terreno, sendo o custeio nas coisas comuns de 0,084% do todo. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 247.000,00 ( duzentos e quarenta e sete mil reais) para agosto de 2022. Os imóveis serão vendidos “ad corpus” e no estado em que se encontra, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU. Eventual regularização e retificação de área do(s)imóvel(eis)será(ão)de responsabilidade do arrematante. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei