2ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé

LOTE ÚNICO: direitos de aquisição sobre o imóvel apartamento nº 113, localizado no 11º pavimento do “Edifício Porto Fino”, bloco “1” do “Condomínio Villaggio Paradiso”, situado à Rua Comendador Gil Pinheiro, nº 321, no 27º Subdistrito – Tatuapé, contendo uma área privativa de 46,9600m², área comum de divisão não proporcional de 9,2400m², correspondente a uma vaga de garagem, área comum de 25,5878m², perfazendo a área total de 81,7878m² e correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,4038%. Imóvel pertence à matrícula nº 209.514, do 9º CRI SP, contribuinte nº 056.238.0156-0. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, no dia agendado para a realização da vistoria, não havia ninguém no imóvel naquele momento, apesar da informação de que estava sendo ocupado pelo requerido, e por esta razão foram utilizadas imagens de imóvel similar no mesmo condomínio. Região constituída por edificações de padrão médio, destinadas à residências e comércios, possuindo serviços e comércios diversificados e a curta distância., servida dos principais melhoramentos públicos. O condomínio é formado por dois blocos de edifício, com seis apartamentos em cada um dos dezoito e dezessete andares tipo. O apartamento avaliando possui uma sala de estar e uma sala de jantar conjugadas, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviços. Possui uma vaga de automóvel. O padrão do imóvel é médio com elevador. O condomínio possui duas piscinas, playground, salão de festas, sala de ginástica e duas churrasqueiras