3ª Vara de Recuperações Judiciais e Falências de São Paulo

LOTE 01: Uma unidade residencial denominada apartamento c-17 do Condomínio Parque da Cascata sito à rua Iracema, 105, Praia Juquey, São Sebastião, SP, devidamente matriculado junto ao CRI de São Sebastião sob matrícula n 30.153, assim descrito: O apartamento c-17 localizado no bloco D do Condomínio residencial Parque da Cascata, situado na rua Iracema 105, Praia de Juquey, distrito de Maresias, neste município e comarcas, com área útil de 132.57 m2, área comum de 9.94 m2, perfazendo área total construída de 142,51 m2, correspondendo-lhe uma participação ideal de 4,07% no terreno onde o condomínio se assenta, cabendo lhe para uso exclusivo a vaga de estacionamento descoberta determinada na área livre fronteiriça do bloco A confrontando de quem da rua Iracema olha para o prédio pela frente com área livre fronteiriça ao apartamento c -18, do lado direito com o apartamento c-19 e com área livre do lado esquerdo com área livre e nos fundos com área livre. Segundo laudo de avaliação de fls. 11.285 e seguintes a unidade avaliando possui as seguintes características: Edificação assobrada distante 200 m da praia, com 3 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de tv, sala de jantar e sala de estar, cozinha, varanda, sacada com vista para o mar e 02 vagas de garagem. VALOR DA AVALIACÃO: R$ 1.538.000,00 ( hum milhão quinhentos e trinta e oito mil reais) para agosto de 2021