3ª Vara de Falências e Recup. Judiciais de SP

Imóvel localizado à Rua Ponta Grossa, 267, Parque Mandaqui, São Paulo, SP, matriculado junto ao 3º CRI da Capital sob matrícula nº 23.542, assim descrito: uma casa de seu respectivo terreno situado À rua Ponta Grossa, 267, antigo nº21 A, parte dos lotes nºs 10 e 11 da quadra 8, do parque Mandaqui, no sítio do Guacá, 8º Subdistrito Santana, desta capital, medindo 11,00 m de frente, por 37,60m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o prédio 281, anteriormente com Galliano Galliera, 37,00 m do lado esquerdo, na mesma posição, onde confronta com o prédio 257, anteriormente com propriedade de Galliano Galliera, compromissado a Francisco Lourenço Teixeira, e nos fundos com a largura de 11,05m onde confronta com o espólio de Urial Gaspar, encerrando área total de 410,30 m². Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se edificado um galpão com característica de uso comercial, encerrando área total construída de 565,00m². referido imóvel encontra-se cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte nº 071.121.0032-1. VALOR DA AVALIAÇÃO PARA JUNHO DE 2019: R$ 1.652.000,00 (Fls 1.124/1183). OBS. 01: Cumpre informar que o imóvel encontra-se locado para a empresa Real Máquinas para Embalagens Ltda., cujo contrato tinha data prevista para vencimento em 30/09/2010. OBS 02: Em consulta ao site da Prefeitura existe divida ativa inscrita  para este contribuinte no valor de R$ 209.248,94 (referente ao período de 1999/2003 e 2017/2019) para 17/02/2020. O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra, bem como livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU. Eventual regularização e retificação de área do(s)imóvel(eis)será(ão)de responsabilidade do arrematante. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei.