1ª VARA DE FALÊNCIAS E REC. JUD. DE SP

Um imóvel sito a rua Carmópolis de Minas, nº  921, Lts 1 e 2 QD 51, Vila Maria, São Paulo SP,  cadastrado junto a Prefeitura de São Paulo sob contribuinte nº 064.181.0089-1, devidamente matriculado junto ao 17º CRI da Capital sob matrículas nº 33.940 e 33.941, assim descrito; Matrícula 33.940: Um terreno à rua Ciro de Rezende, constituído pelo lote 01, da quadra 51 no 36° Subdistrito Vila Maria, medindo 10,00 m de frente; por 57,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com terreno da Sociedade Paulista de terrenos, Ltda;  58,00 da frente aos fundos do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com terreno de Mary  Harriet Gertrudes Inês da Fonseca Speers, que também assina Mary Harriet Speers, e 10,00 m pelos fundos onde confronta com terreno da Sociedade Paulista de terrenos Ltda, localizado no lado ímpar e distante 65,00 da esquina da rua Caeté, encerrando área de 575,00m²; Obs 01: Consta na R. 09 da referida matrícula que o referido imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco ABN AMRO Real S/A ( atual Banco Santander); Obs 02: consta na Av 10 da referida matrícula que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 023399-64.2013.8.26.0014, promovida pela secretaria da fazenda Estadual para garantia de dívida de R$ 5.162.593,06; obs 03 Consta na Av 11 da referida matrícula a arrecadação do imóvel nesta falência ; Matrícula 33.941: Um terreno à rua Ciro de Rezende, constituído pelo lote 02, da quadra 51 no 36° Subdistrito Vila Maria, medindo 10,00 m de frente; por 58,00 m da frente aos fundos do lado direito de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com terreno de Mary  Harriet Gertrudes Inês da Fonseca  Cotching Speers que também assina como Mary Harriet Speers;  59,00 da frente aos fundos do lado esquerdo de quem do terreno olha para a rua, onde confronta com terreno de Sociedade paulista de terrenos, Ltda , localizado no lado ímpar e distante 75,00 m da esquina da Rua Caeté , encerrando a área de 585,00 ; Obs 01: Consta na R. 09 da referida matrícula que o referido imóvel foi dado em alienação fiduciária ao Banco ABN AMRO Real S/A ( atual Banco Santander); Obs 02: consta na Av 10 da referida matrícula que o referido imóvel foi penhorado nos autos do processo 023399-64.2013.8.26.0014, promovida pela secretaria da fazenda Estadual para garantia de dívida de R$ 5.162.593,06; obs 03 Consta na Av 11 da referida matrícula a arrecadação do imóvel nesta falência .   VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 3.132,000,00 ( três milhões cento e trinta e dois mil reais) conforme laudo de avaliação de janeiro de 2020. VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE A MATRÍCULA 33940: R$ 1.552.500,00 ( hum milhão quinhentos e cinqüenta e dois mil e quinhentos reais); VALOR DA AVALIAÇÃO CORRESPONDENTE A MATRÍCULA 33941: R$ 1.579.500,00 ( hum milhão quinhentos e setenta e cinco mil reais e quinhentos reais). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. DOS DÉBITOS: Os bens serão apregoados sem quaisquer ônus, os quais serão de responsabilidade da massa falida, exceto se o arrematante for: I - sócio da sociedade falida, ou sociedade controlada pelo falido; II - parente, em linha reta ou colateral, até o 4º (quarto) grau, consanguíneo ou afim, do falido ou de sócio da sociedade falida; III - identificado como agente do falido com o objetivo de fraudar a sucessão. Parágrafo Único: Correrão por conta do arrematante as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados. PAGAMENTO: Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo ou 25% no ato e o restante em até 03 dias. A prazo: 25% (vinte e cinco  por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 24 (vinte e quatro  parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na tabela do Tribunal de Justiça/SP. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo).