8ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo

Apartamento número D-T localizado no andar térreo do Edifício Avenida, sito à Rua Plinio Barreto (antiga Rua Saracura Pequena), nº 95, 17º Subdistrito – Bela Vista, com área útil de 37,657m², área comum de 9,693m², e área total de 47,350m², correspondendo-lhe a uma fração ideal no terreno e coisas de propriedade e uso comum de 1,5175%. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos a região onde esta localizado o imóvel é dotada de todos os melhoramentos públicos usuais. A região apresenta característica mista, com predominância de habitações multifamiliares (edifícios de apartamentos) e comércios. A unidade avaliada é composta por sala, hall de distribuição, um dormitório, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviço. Consta do laudo, que na ocasião em que foi realizada a pericia, o imóvel estava desocupado e em estado de abandono total. Imóvel pertencente à matrícula nº 44.624, do 4º CRI de São Paulo.. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$279.000,00 (duzentos e setenta e nove mil reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de outubro/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2020: R$293.253,00 (duzentos e noventa e três mil, duzentos e cinquenta e três reais).