32ª Vara Cível da Capital

Imóvel registrado sob o nº 15.137, no CRI de Itapecerica da Serra: Um terreno constituído pelo lote 2-C da Quadra 9 do Recreio Primavera, zona urbana, distrito, município e Comarca de Itapecerica da Serra, medindo 15,00 metros de frente para a Rua 6, atual Rua Pindorama, por 51,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde confina com o lote 2-B, 46,50 metros do lado esquerdo, onde confina com propriedade da Olaria São Januário, tendo nos fundos a largura de 42,50 metros em duas linhas, uma, de 30,00 metros, onde confina com o lote 3-A e outra de 12,50 metros onde confina com a mesma Olaria São Januário, encerrando a área de 1.347,00m². Contribuinte nº 233011223000100000. Segundo o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel possui topografia quase plana, com ligeira elevação para os fundos. O lote 2-C à época da avaliação apresentava-se delimitado por cerca de arame farpado, endereço na Rua Pindorama, 1.438, e estava ocupado por duas casas, cujos moradores informaram ter ingressado com ação de usucapião, sem maiores detalhes. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 316.625,23 (trezentos e dezesseis mil, seiscentos e vinte e cinco reais e vinte e três centavos), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de junho/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO CORRIGIDO PELOS ÍNDICES DO TJ/SP PARA OUTUBRO/2019: R$332.363,00 (trezentos e trinta e dois mil, trezentos e sessenta e três reais). Obs. 1: Da Av. 2 da referida matrícula, consta a penhora destes autos.