7ª Vara Cível da Capital

Imóvel situado na Rua Sebastião do Rego, 177, na Vila Nova Gumercindo, na Saúde, 21º Subdistrito, composto por um prédio e respectivo terreno, medindo 4,00ms, de frente, por 27,00ms, da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 4,00ms, encerrando a área total de 108,00ms², confrontando do lado direito de quem do imóvel olha para a rua, com o prédio 171, da mesma rua, antes com quem de direito, do lado esquerdo com o prédio 179, da mesma rua, antes com quem de direito, e nos fundos com propriedade de Miguel Saleme. Imóvel matriculado sob o nº 9.857, do 14º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 046.026.0037-9. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos o imóvel está localizado em Zona Mista – ZM, nos termos da Lei 16.402 de 22 de março de 2016. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de junho/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2019: R$482.864,00 (quatrocentos e oitenta e dois mil, oitocentos e sessenta e quatro reais). Obs.1: Consta do R. 03 da referida matrícula hipoteca cedular de primeiro grau e sem concorrência de terceiros ao Banco do Brasil S/A, CNPJ nº 00.000.000/0001-91; Obs. 2: Em consulta ao site da Prefeitura SP constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$215,96, em 15/10/19, e Dívida Ativa no valor de R$2.364,68, em 15/10/19.