FALÊNCIA DARAGAN INDUSTRIAL E COMERCIAL LTDA

Um lote de terreno denominado O-8-B, do loteamento “ Porta do Sol”, situado nos bairros de Sabauna ou Sabiauna, Moreiras e Dona Catarina no Município e Comarca de Mairinque, SP, medindo 26,00 m de  frente para a avenida do Sol e rua LupeCotrin, 86,00 m do lado direito de quem da rua e da avenida olha para o imóvel, confrontando com o lote O-7, 85,00 m do lado esquerdo, confrontando com o lote O-9_B e nos fundos 25,00 m, confrontando com área verde, perfazendo um total de 2.157,00 m²  Devidamente matriculado no CRI de Mairinque sob matrícula nº 7.103 e cadastrado junto a municipalidade sob nº 01.07.135.0406.001. Segundo laudo o terreno esta localizado no km 63 da Rodovia castelo Branco, sentido interior/Capital. OBS 01: Consta na av.1 da referida matrícula restrições , obrigações e direitos do loteamento: A) não poderão ser edificados prédios ou habitações coletivas, como também qualquer tipo de construção para fins comerciais ou industriais; b) à cada imóvel corresponde uma área livre comum de bosques e jardins equivalentes a 42,70003% da área do imóvel, devendo essas áreas serem preservadas, como também, ficarão a cargo dos proprietários as despesas gerais  de limpeza e conservação proporcionalmente calculadas; c) a cada imóvel é atribuído gratuitamente um título patrimonial do Clube do Campo já construído no loteamento, que integra o empreendimento e d) fica também vedada a construção e instalação de hospitais e clínicas médicas, podendo no entanto, a cada imóvel ser construída uma única unidade residencial ou edificação para outro fim permitido VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 215.700,00 (duzentos e quinze mil e setecentos reais).Segundo laudo de avaliação o referido terreno possui divida de condomínio no valor de R$ 290.311,23 para o período de 10/1996 até 10/2018. O bem será vendido livre de quaisquer ônus, inclusive débitos de condomínio e IPTU anteriores a arrematação e  no estado em que se encontra, não cabendo reclamações posteriores.