1ª VARA CÍVEL DA CAPITAL

 LOTE 1:Um prédio, com 03 pavimentos para uma loja e 04 apartamentos e seu RESPECTIVO TERRENO situado à Rua Tenório, sob números 66 (apartamentos) e 68 (loja), no 6º Subdistrito Brás, desta Capital, medindo 6,00 metros de frente, por 31,00 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com propriedade de Manuel Pereira Neto; 26,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o prédio 70, antigo nº 28, de propriedade de Miguel Perez Navarro, em seguida, vira à esquerda e segue na distância de 6,00 metros, confinando com os fundos do prédio número 70; daí vira à direita e segue até alcançar a linha dos fundos, na extensão de 4,00 metros, confinando com a propriedade de José Guzin, nos fundos, mede 10,70 metros, confrontando com propriedade de Manoel Pereira Neto e Antonio Mazzanti. Matrícula nº 57.132, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – contribuinte nº 003.011.0111-6. Segundo o laudo de avaliação constate dos autos, o imóvel é composto de: pavimento térreo com um galpão, dois banheiros, e um quintal nos fundos; pavimento 1 (2 apartamentos); pavimento 2 (2 apartamentos). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) de acordo com o laudo de fls., constante dos autos, datado de outubro/2009. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA MARÇO/2019: R$2.399.086,00 (dois milhões, trezentos e noventa e nove mil, e oitenta e seis reais). Obs. 1:Em consulta ao site da Prefeitura de SP, datada de 14/03/19, constam débito s de IPTU para o exercício atual no montante de R$21.962,52, e Dívida Ativa no valor de R$549.680,56. Obs. 2:Consta do R.8 da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3:Consta da Av.9 da referida matrícula penhora nos autos da Ação de Execução Fiscal, ajuizada pela Prefeitura Municipal de São Paulo, CNPJ nº 46.392.130/0003-80, em face de Eraldo Pereira Maia, proc. nº de ordem 169.111/05, em tramite perante o Juízo da Vara de Execuções Fiscais de São Paulo.