18º VARA CÍVEL DA CAPITAL

Direitos de compromissários compradores que os executados detêm sobre o apartamento nº 62, localizado no 6º andar ou 7º pavimento do Edifício Antônio Costa, situado a Rua Carneiro Leão, 23, no 6º subdistrito Brás desta Capital, contendo a área útil de 63,40 metros quadrados, área total comum de 37,23 metros quadrados, ou seja, uma área comum propriamente dita de 13,05 metros quadrados e uma área comum de garagem de 24,18 metros quadrados, perfazendo assim a área total construída de 100,63 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 20,4265 metros quadrados no terreno. Imóvel pertencente à matrícula 19.283, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 003.012.0068-8. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, o imóvel é composto por sala, dois dormitórios, banheiro, cozinha, lavanderia e tem uma vaga de garagem.. VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$245.000,00 (duzentos e quarenta e cinco mil reais), conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de outubro/16. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA outubro/2018: R$258.887,00 (duzentos e cinqüenta e oito mil, oitocentos e oitenta e sete reais). Obs. 1: Em consulta ao site da Prefeitura de São Paulo não há débitos de IPTU para o exercício atual em 09/10/18, e existem débitos de Dívida Ativa no R$14.081,08 para 09/10/18; Obs. 2: Consta do R.1 da referida matrícula como últimos proprietários do imóvel Marino de Jesus Silveira, CPF nº 055.050.548-20 e sua mulher Maria Glória Serrano Silveira; Obs. 3: Consta dos autos, que o senhor Marino de Jesus Silveira e sua mulher Maria Glória Serrano Silveira entregou o imóvel da matrícula como parte de pagamento em um Compromisso Particular de Compra e Venda firmado com Daniel Cumming, e, ato continuo, o Sr. Daniel Cumming vendeu o imóvel objeto destes autos aos executados por meio de Contrato Particular de Compra e Venda. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.