1° VARA CÍVEL DA CAPITAL- SP

LOTE ÚNICO: Imóvel objeto da matrícula 396 do 1º CRI de Guarulhos, assim descrito Um terreno sem benfeitorias, situado na Rua Marginal, paralela à Rodovia Presidente Dutra,  Cidade Industrial  Satélite de São Paulo, medindo 59,00 m de frente para o cruzamento da Rua Lateral e rua 100; 101 m à direita de quem da rua lateral olha para o terreno , limitando com a rua 120; 6,80 m em curva com frente para o cruzamento das ruas 120 e 91; 73,80 m em curva com frente para a rua 91; 9,10 ms curva com frente para o cruzamento das ruas 91 e 94; 65,20 em reta com frente  para a rua 94; 13,00 m em curva com frente para o cruzamento da rua 94 e 96; 62,05 ms em curva com frente para a rua 96; 30,65 em curva com frente para a rua 96; 18,00 m em curva com frente para a rua 96; 10,50 m em curva com frente para o cruzamento da rua 96 e lateral; terreno esse de formato irregular, encerrando área de 11.050,00 m², devidamente cadastrado junto a municipalidade sob contribuinte 093.01.42.0001.00.000. Segundo o laudo de avaliação sobre o referido terreno encontra-se erigida construções encerrando  uma área construída de 2.670,,00 m²,conforme avaliação de fls., VALOR DA AVALIAÇÃO : R$ 14.930.000,00 ( QUATORZE MILHÕES NOVECENTOS E TRINTA MIL REAIS) PARA SETEMBRO DE 2016.VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA AGOSTO/2018: R$ 15.741.615,00 ( QUINZE MILHÕES SETECENTOS E QUINZE MIL SEISCENTOS E QUINZE REAIS); Obs. 1: Da Av. 12 da referida matrícula consta distribuição de Ação de Execução, processo nº 0121229.06.2009.8.26.0100, promovida por  MUNDI BANCO FOMENTO COMERCIAL E PORTICIPAÇÕES LTDA CNPJ nº 08.038.957/0001-39, em face de Casa das Gravuras Comércio e indústria ltda e outros., em tramite perante a 1ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo; Obs. 2: Da Av. 13 da referida matrícula consta penhora de 20% do imóvel referente ao processo nº 0077034-83.2008.8.26.0224, promovida por  SPRINT FOMENTO MERCANTIL  LTDA CNPJ nº 04.082.943/0001-61, em face de jacinto zimbardi & Cia Ltda., em tramite perante a 4ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo;Obs. 3: Da Av.14 da referida matrícula consta a penhora destes autos; Obs 4: Em consulta ao site da Prefeitura de Guarulhos consta divida de IPTU inscrita no valor de R$ 614.544,20 para agosto de 2018.OBS 05 : Segundo advogado do exeqüente o débito atualizado para agosto de 2018 perfaz o valor de R$ 681.795, 45. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas, impostos, bem como custos e encargos para efetiva transferência de titularidade do imóvel, regularização perante os órgãos competentes e imissão na posse, correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.