2º VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO JABAQUARA

LOTE 02: Imóvel sito a Rua Alvares Fagundes 359, Americanópolis, constituído pelas matrículas 7.675, 3.131 e 105.863 do 8º CRI da Capital assim descrito: MATRICULA 7.675: Um terreno situado na dos Municípios, atual Rua Álvares Fagundes, 359, constituído pelo lote 4 da subdivisão do lote nº 8 da quadra 13 da 7ª Planta Parcial de Americanópolis, 42ª  Subdistrito Jabaquara, medindo 10,00 m de frente, por 50,00 m da frente aos fundos de um lado, confinando com a 10ª planta parcial de Americanópolis, 41,50 m da frente aos fundos do outro lado, confinando com o lote nº 03, dessa mesma subdivisão e dele proprietário, 13,40 ms em linha inclinada de largura nos fundos, confinando com o lote 7, dessa mesma quadra e de Affonso de oliveira santos ou eventuais sucessores encerrando uma área de 430,00 m², distante 37,00 m da Rua Sacadura Cabral e situa-se do lado esquerdo de quem desta se dirige para a citada 10ª planta Parcial de Americanópolis contribuinte nº 091.124.0056-4. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, a ocupação dominante no local é mista comercial/residencial, e sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com dois pavimentos, dotada de corredor lateral e acesso para automóveis, sendo que a área edificada possuí 470,00m² ; Obs. 01: Consta na Av.3 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 00039739520168260003; Obs. 02: Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda. Obs. 03: Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018  MATRÍCULA 3.131: Um terreno situado à rua dos Municípios, atual Rua Álvares Fagundes, 349, designado como lote 03, formado pela subdivisão do lote 08, da quadra 13, da 7ª planta parcial de Americanópolis, 42º Subdistrito Jabaquara, medindo 10,00 ms de frente, por 31,40 m da frente aos fundos, de um lado, confrontando com o lote 2 da mesma subdivisão; 41,50 do outro lado, confrontando com o lote 4, e 13,40 nos fundos, confrontando com quem de direito, todos os lotes confrontantes são da mesma quadra e subdivisão e dele proprietário, encerrando uma área de 364,50 m², distante 37,00 m da rua Sacadura Cabral, e situado do lado esquerdo de quem desta se dirige para o lote 3 (formado para a subdivisão do lote 08 da mesma quadra  Inscrito no cadastro de contribuinte municipal sob nº 091.124.0057-2. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com dois pavimentos, dotada de corredor lateral e acesso para automóveis, com área edificada de 595,00m². Obs. 01: Consta na Av.5 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 0003973-95.2016.8.26.0003; Obs. 02: Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda. Obs. 03: Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018; MATRÍCULA 105.863: Um terreno situado à Rua Álvares Fagundes, 14, antiga rua dos Municípios, constituído pelo lote 02, formado pela subdivisão do lote 08, na quadra 13, da planta 7 de Americanópolis, no 42º Subdistrito Jabaquara, distante 17,00 m da Rua André Falcão de Resende, antiga Rua da Sacadura Cabral, no lado esquerdo de quem desta se dirige para os terrenos da planta nº 10, medindo 10,00m de frente, por 31,40 da frente aos fundos, do lado direito; 25,00 m do lado esquerdo e 13,40 em linha inclinada, nos fundos, encerrando a área de 270,00 m²- confrontando pelo lado direito com o lote 3, do lado esquerdo com o lote 1, ambos da mesma subdivisão, e nos fundos com o lote 7 original. Inscrito no cadastro de contribuinte da prefeitura Municipal sob nº 091.124.0058-0. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos, sobre o terreno existe uma edificação erigida no alinhamento da via pública, com um pavimento e acesso para automóveis, com área edificada de 270,00m²Obs. 01: Consta na Av.3 da referida matrícula penhora decorrente do processo nº 00039739520168260003; Obs. 02: Consta na av. 04 da referida matrícula a penhora exeqüenda; Obs. 03: Em pesquisa ao site da Prefeitura de São Paulo não há dívidas inscritas para este contribuinte até agosto de 2018.VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 2: R$2.059.000,00 (dois milhões e cinqüenta e nove mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de abril/2018. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO DO LOTE 2, CORRIGIDO PELO ÍNDICE DO TJ/SP PARA AGOSTO/2018: R$2.107.084,00 (dois milhões cento e sete mil, e oitenta e quatro reais). ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.