28ª VARA CIVEL DA CAPITAL

LOTE ÚNICO: um prédio sito a Rua Guararapes, nº 103, Lapa, São Paulo/SP, registrado na matrícula nº 74026, no 10º CRI de São Paulo, contribuinte nº 080.060.0037-9. O terreno mede 11,90m de frente, por 53m da frente aos fundos em linha quebrada, do lado direito, 50,60m do lado esquerdo e 3m nos fundos, com a área de 379,20m², confrontando em ambos os lados com o IAPFESP e nos fundos com quem de direito. Conforme Av. 4 da matrícula, consta que o imóvel conronta do lado direito, visto da rua, com o prédio nº 111, do lado esquerdo com o prédio nº 93 e nos fundos com o prédio nº 160, da Rua Brigadeiro Gavião Peixoto. De acordo com o laudo de avaliação a região onde se encontra o imóvel é dotada de transportes, iluminação pública, rede de água e esgoto, telefone, pavimentação e serviço de coleta de lixo. VALOR DA AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$799.600,00 (setecentos e noventa e nove mil, e seiscentos reais), conforme laudo de avaliação de fls., constante dos autos, datado de maio/2017. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA fevereiro/2018: R$809.393,00 (oitocentos e nove mil, trezentos e noventa e três reais). Obs. 01: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no importe de R$6.447,20, em 06/03/18, e débitos inscritos na Dívida Ativa no importe de R$19.039,62, em 06/03/18. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens