8º VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE SANTO ANDRÉ

IMÓVEL: Imóvel localizado na rua Adolfo Bastos, 838, Vila Bastos, Santo André, devidamente matriculado no 1º CRI de Santo André, sob matrícula nº 26.786, que assim se descreve: Um terreno constituído da parte do lote nº 5, da quadra 22, Vila Bastos, na cidade de Santo André, medindo 16,00 ms de frente para a Rua Adolfo Bastos; por 25,00 ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente encerrando área de 400,00 ms, confrontando do lado direito com a rua Humberto Olivieri; do lado esquerdo com a casa 848, da rua Adolfo Bastos, de André Mangini; e nos fundos com a outra parte do lote 5, de propriedade dos compradores, localizado exatamente na esquina da Rua Adolfo Bastos, com a rua Humberto Olivieri, lado par do logradouro, cadastrado junto a Prefeitura sob contribuinte nº 15.157.071. Segundo laudo de avaliação sobre referido terreno encontra-se erigida uma casa residencial assobradada em alvenaria, com 4 suites, sala de estar  e jantar, cozinha, lavanderia, lavabo, 2wcs, garagem para seis veículos, encerrando uma área de 416,00 m², em excelente estado de conservação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.491.200,00 (Hum milhão quatrocentos e noventa e um mil e duzentos reais) r, conforme laudo de avaliação constante dos autos, datado de janeiro/2017; VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA PELO TJ/SP PARA setembro/17: R$ 1.511.000,00 ( hum milhão quinhentos e onze mil reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs 01: Consta da av 12 da referida matrícula a existência de ação de Execução  de Título Extrajudicial Proc nº 1000186.46.2014.8.26.0606 em tramite na 4º Vara Cível de Suzano, proposta por Banco Bradesco S/A; Obs 02: Consta na Av. 14 da referida matrícula o registro da decretação de indisponibilidade de bens Processo nº 0000790-24.20148.26.0606, promovida pelo Anexo das Fazendas da Comarca de Suzano; Obs 03: Consta na av. 15 da referida matrícula penhora no processo de execução Trabalhista nº 1872-05.2013, 3ª Vara do Trabalho de São José do Rio Preto, promovida por Vinicius Ruiz Garcia; Obs 04: Consta na av. 16 da referida matrícula penhora no processo de execução Trabalhista nº 10000922-70.2013.5.02.0492 2ª Vara do Trabalho de Suzano, promovida por David Teixeira; Obs 05: Consta na av. 18 da referida matrícula registro da penhora exeqüenda; Obs 06: O valor da dívida exeqüenda para agosto de 2017 perfazia o valor de R$ 132.038,01. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.