4ª VARA CIVEL FORO DE DIADEMA

LOTE ÚNICO: Uma casa residêncial sob nº 197, da Rua Dezessete, situada no Parque Reid e seu respectivo terreno, neste distrito, município e comarca, medindo 5,74 metros de frente para a Rua Dezessete; do lado direito de quem da Rua olha para o terreno mede23,00 metros, da frente aos fundos; do lado esquerdo, mede 25,50 metros, da frente aos fundos; e nos fundos mede 11,655 metros, confrontando-se pelo lado direito com o prédio nº 205, e pelo lado equerdo com o prédio nº 195, , e nos fundos com a linha de transmissão da Light (inscrição municipal nº 42.46.012.00/3), matrícula 681, do Cartòrio de Registro de Imóveis da Comarca de Diadema/SP. De acordo com o laudo de avaliação , trata-se de um imóvel de natureza residencial, com dois pavimenmtos e garagem para dois veículos, localizado na Rua Serra da Mangabeira, nº 92 (atual), Parque Reid, Diadema, São Paulo. Terreno de formato irregular, com solo de consistência firme e seca, topografia levemente em declive, com divisas bem definidas e delineadas, perfazendo uma área de 231,86m², e área construída de 247,30m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$270.859,00 (duzentos e setenta mil, oitocentos e cionquenta e nove reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de novembro/2015.. Obs. 1: Consta da Av. 07 da referida matrícula cessão e transferência de crédito hipotecário, para Delfin S/A Crédito Imobiliário, CNPJ nº 61.648.853/0001-29; Obs.2: Da Av. 11 da referida matrícula consta penhora nos autos da Ação Trabalhista, processo nº 00885-2004-401-02-00-7, proposta por Narda de Jesus Costa, CPF nº 069.977.118-80, em face de Paulo Wagner Martins Branco e Outros; ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens