LOTE ÚNICO: Imóvel residencial nº 6, do bloco A, do Condomínio Residencial Ribeirão Pires I, situado na Rua Eugênio Roncon, nº 2204, Jd. Ribeirão Pires, Ribeirão Pires/SP. A unidade possuí 155,96m² de área construída, composto por terraço de entrada, sala, living, copa, cozinha, área de serviço com tanque, WC, quintal e garagem individual nos fundos, no pavimento superior: escadaria, corredor de circulação, sacada de frente, sacada de fundos, 3 dormitórios, e 2 banheiros. Imóvel pertencente à matrícula maior nº 31.221, do Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Pires (Incorporação Imobiliária). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 222.450,00 (duzentos e vinte dois mil, quatrocentos e cinqüenta reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de agosto/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA maio/2016: R$262.095,00 (duzentos e sessenta e dois mil, e noventa e cinco reais). A avaliação será atualizada até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 1: Consta conforme Av.04 da matrícula maior, prenotação de penhora nos autos da Execução Civil, processo nº 00022349520008260505, em trâmite perante a 3º Vara Cível da Comarca de Ribeirão Pires – SP, proposta por Sueli de Abreu Paulino, em face de Ney de Carvalho Júnior e Outro. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. Mauá, de de 2016.