28ª VARA CIVEL DA CAPITAL

IMÓVEL: LOTE ÚNICO: Conjunto nº 21, do 2º andar do Edifício Fábia, situado a Rua Major Sertório, nº 671 – 7º Subdistrito da Consolação, tem a área bruta de 138,23m², área comum de 15,24m², área útil de 122,99m², correspondendo-lhe uma parte ideal de 6,317% no terreno. De acordo com o laudo de avaliação constante dos autos o edifício foi classificado como edifício comercial. Imóvel matriculado no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo sob o nº 1.691, contribuinte nº 007.076.0514-8. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$518.000,00 (quinhentos e dezoito mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de maio/2018. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA novembro/2018: R$532.696,00 (quinhentos e trinta e dois mil, seiscentos e noventa e seis reais). Obs.1: Consta da Av. 09, penhora nos autos da ação de execução Fiscal, processo nº 0023928-63.2005.403.6182, em trâmite perante a 10º Vara das Execuções Fiscais desta Capital; Obs.3: Em consulta ao site da Prefeitura SP constam débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$2.999,19, para 14/11/18 e Dívida Ativa no valor de R$8.290,58, para 14/11/18. Obs. 4: De acordo com a petição de fls. constante dos autos, o valor do débito exeqüendo acrescido dos honorários e despesas perfazia o montante de R$180.481,21, em setembro/18. TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.