5ª VARA CÍVEL DE GUARULHOS

LOTE ÚNICO: Imóvel situado à Rua Itajuba, 717, antiga rua 62,  Cumbica, composto pelos seguintes imóveis – lotes contiguos: a) um terreno situado à Rua 62, constituído pelo lote 72, da quadra C/1, Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite – de São Paulo, perímetro urbano, medindo 12,00ms em reta, de frente, 40,00ms da frente aos fundos, de ambos os lados, limitando à direita de quem da rua olha para o terreno, com o lote 73, à esquerda, com o lote 71, 12,00ms de largura nos fundos, limitando com o lote 8, todos da mesma quadra, de Eeloisa Guinle Ribeiro e outros, sendo que o mesmo situa-se à 84,00ms do fim da curva da Avenida 11, à direita de quem vindo dessa Avenida, pela Rua 62, se dirige para a viela, que divide a quadra.Matrícula nº 3.758, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos; b) um terreno situado na Rua 62, consistente no lote 73, da quadra C-1, no local denominado Zona Residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, com área de 480,00m², medindo 12,00m da frente para a referida rua, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 12,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel com o lote 74, do lado esquerdo com o lote 72, e nos fundos com o lote 07, todos da mesma quadra, e esta situado à 72,00m do fim da curva da Avenida 11, à direita de quem vindo dessa rua pela Rua 62, se dirige para a Rua 71. Matrícula nº 72.238, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos; c) terreno situado na Rua 62, consistente no lote 74, da quadra C1, no local denominado Zona residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, com área de 480,00m², medindo 12,00m de frente para a referida rua, por 40,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 12,00m, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 75, do lado esquerdo com o lote 73, e nos fundos com o lote 06, todos da mesma quadra, e esta situado a 60,00m do fim da curva da Avenida 11, à direita de quem vindo dessa Avenida pela Rua 62, se dirige para a Viela que divide a quadra C-1. Matrícula nº 72.233, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos; d) um terreno, consistente no lote 75, da quadra C.1, da Zona Residencial de Cumbica, cidade industrial Satélite de São Paulo, perímetro urbano, medindo 13,00m em reta, com frente para a Rua 62; 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando à direita de quem da rua olha para o terreno com o lote 76; à esquerda com o lote 74; 13,00m nos fundos, confrontando com o lote 5, todos da mesma quadra, de propriedade de Heloisa Guinle Ribeiro e outros, encerrando a área de 520,00m², e esta situado à 47,00m do fim da curva da Avenida 11, `direita de quem vindo dessa Avenida pela Rua 62, dirige-se para a Rua 71 (IC.093.30.87.0338.00.0001 – área maior). Matrícula nº 45.246, do 1º Cartório de registro de imóveis de Guarulhos; e) um terreno consistente no lote 76, da quadra C.1, da Zona residencial de Cumbica, Cidade Industrial satélite de São Paulo, perímetro urbano, medindo 13,00m de frente à Rua 62; 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma medida da frente, encerrando área de 560,00m², confrontando do lado direito de quem da Rua olha para o terreno, com o lote 77; do lado esquerdo, com o lote 75, ambos da mesma quadra e nos fundos, com propriedade de Simetra Textil – tecelagem, Tinturaria. (IC.093.30.87.0351.00.000.3). Matrícula nº 47.295, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos; f) um terreno designado pelo lote 77, da quadra C-1, da Zona residencial de Cumbica, Cidade Industrial Satélite – de São Paulo, perímetro urbano, medindo 14,00m em reta, com frente para a Rua Itajubá; 40,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, limitando-se a direita de quem da rua olha para o terreno, com o lote 78, e AA esquerda com o lote 76; 14,00m nos fundos, limitando com o lote 3, todas da mesma quadra, com área total de 560,00m², e esta situado a 19,00m do fim da Curva da Avenida 11, a direita de quem vindo dessa Avenida pela Rua 62 se dirige para a Rua 63 (IC. 093.30.87..0338.00.000.1). Matrícula nº 47.688, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos. Segundo laudo de avaliação o referido imóvel esta cadastrado junto a Prefeitura de Guarulhos sob nº de contribuinte nº 093.30.87.03338.00.000.1. Ainda consta no laudo que o terreno possui  área total de terreno 3080 m² e área construída de 2951,08 m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.650.000,00 ( quatro milhões seiscentos e cinqüenta mil reais), conforme laudo de avaliação de janeiro de 2017.   O bem será vendido livre de qualquer ônus. O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a lei. E para que produza os efeitos de direito é expedido o presente edital que será afixado e publicado na forma da lei.