1ª VARA CIVEL FORO DO JABAQUARA

LOTE ÚNICO: metade ideal do imóvel comercial localizado na Rua Africa do Sul, 324, 324A, Bairro Varzea de Baixo, Subdistrito Santo Amaro, Zona Sul do Município de São Paulo/SP. Descrição constante da Matrícula nº 213.422, do 11º CRI de São Paulo: Terreno situado à Rua Africa do Sul, antes Rua Carijos, lado direito, no lugar denominado Várzea da Ponte de Baixo, no 29º Subdistrito Santo Amaro, com área de 450m², medindo 15,00m de frente, por 30m de frente aos fundos, confrontando pelo seu lado esquerdo com Mathias Merkler, pelo lado direito e fundos, onde a largura é igual a da frente, com Luiz Grassmano, sendo que a metragem da frente começa a 15m da esquina da Rua Bibiriba. Contribuinte nº 087.005.0029-1. De acordo com o laudo de avaliação o imóvel é composto por galpão, com três pavimentos: térreo, mezanino e superior. O pavimento térreo possui salão, vestiário e sanitário; o mezanino possui escritório e o superior possui 4 salas, cozinha e sanitário. VALOR DA AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL: R$1.000.000,00 (um milhão de reais), com base no laudo de avaliação constante dos autos, datado de abril/2014 VALOR DA AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL ATUALIZADO PELO SITE DO TJ/SP PARA FEVEREIRO/2015: R$1.055.785,61 (Um milhão, cinqüenta e cinco mil, setecentos e oitenta e cinco reais e sessenta e um centavos). O valor da avaliação será atualizado até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.: Constam débitos de IPTU para o exercício atual no importe de R$9.235,40 (data base 05/03/15), além de débitos inscritos na Dívida Ativa no importe de R$32.277,06 (data base 05/03/15). ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens.