2ª VARA CÍVEL DO JABAQUARA

LOTE ÚNICO : Imóvel da Rua das Glicínias, nº 57, parte do lote 297, da quadra 13 da planta nova da Vila Mirandópolis, na Saúde 21º Subdistrito, composto de um prédio e seu respectivo terreno, medindo 7,10m de frente, por 30,00m da frente aos fundos do lado esquerdo de quem da rua olha, onde confronta com o prédio nº 53 da mesma rua, do lado direito, por uma linha quebrada, assim descrita: 17,22m, findos os quais, deflete à esquerda na extensão de 12,78m, confrontando desse lado, com o prédio nº 71 da Rua das Glicínias, tendo na linha dos fundos a largura de 6,00m, confrontando com os prédios nºs 98 e 104 da Rua das Camélias. De acordo com o laudo de avaliação, o imóvel é composto por pavimento térreo com uma garagem externa, duas salas de estar, uma escada de acesso ao pavimento superior, um lavabo, um hall lavabo, uma sala de jantar, uma copa, uma cozinha, uma área de serviço, um dormitório de empregada, um WC, um quintal, uma escada de acesso a lavanderia; pavimento superior, com circulação, quatro dormitórios, dois banheiros, uma suíte, um banheiro suíte, um terraço; e cobertura com uma lavanderia, encerrando área construída de 242,00m². Matrícula nº 127.866, do 14º CRI de São Paulo, contribuinte nº 045.039.0108-7. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$1.300.000,00 (hum milhão e trezentos mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de maio/2014. VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO PELO TJ/SP PARA novembro/2014: R$1.326.735,34 (hum milhão, trezentos e vinte e seis mil, setecentos e trinta e cinco reais e trinta e quatro centavos). VALOR DO SALDO DEVEDOR DATA BASE 18/11/14: R$965.087,64 (novecentos e sessenta e cinco mil, oitenta e sete reais e sessenta e quatro centavos). Os valores serão atualizados até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs.1: Consta do R.2, da referida matrícula, hipoteca a favor do Banco de Crédito Nacional S/A, atual Banco Bradesco S/A; Obs. 2: Consta da Av. 5, da referida matrícula a penhora destes autos; Obs. 3: Constam débitos de IPTU do exercício atual no valor de R$9.981,97, mais débitos de dívida ativa no valor de R$59.975,30. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do parágrafo único, do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.