8ª VARA CIVEL DE SANTO ANDRE

LOTE ÚNICO: Imóvel localizado à Estrada do Oratório 4046/4048, Vila Prudente, São Paulo, SP, devidamente registrado sob matrículas nº 90.359, 87.386 e 87.387 do 6º CRI da Capital   assim descrito: MATRICULA 90.359 : Um lote de terreno sob nº 06 da quadra 12 da Vila santa Bernardete de Soubirous, 26º Subdistrito da Vila prudente, fazendo frente para a av. Oratório, atual Estrada do oratório , onde mede 20,00 m em curva, daí em linha de extensão de 2,00 m a seguir 13,00 m e curva da avenida para a antiga Rua C-5, atual Rua Macaparana; 23,50 m ao longo dessa rua, 23,00 m da linha dos fundos, onde confronta com os lotes 1 e 2 de propriedade de Francis Sinclair de Souza Dantas Forbes e outros, 10,00 m do lado direito  de quem da avenida olha para o terreno, onde confronta com o lote 03, também do mesmo proprietário Francis Sinclair de Souza Dantas Forbes e outros, encerrando uma área de 495,00 m² ; MATRICULA 87.386: Um lote de terreno sob nº 01 da quadra 12 no loteamento denominado Vila Santa Bernardete de Soubirous, 26º Subdistrito de Vila Prudente, medindo 7,00 m da frente para a rua São José das Espinharas, por 26,00 m do lado esquerdo, onde confronta  com o lote 2; 7,80 m com curva do lado direito, onde confronta com a antiga Rua C-5, atual rua Macaparana e 21,00 m na extensão dessa rua, por 12,00 m nos fundos, onde confronta com o lote 6, encerrando uma área de 306,00 m²; MATRICULA 87.387 : Um lote de terreno sob nº da quadra 12 no loteamento denominado Vila de Santa Bernardete de Soubirous, 26º Subdistrito de Vila Prudente, medindo 11,00 m de frente para a rua São Jo´se das Espinharas, igual dimensão  nos fundos, por 26,00 m da frente aos fundos em ambos os lados , confrontando pelos fundos com os lotes 6, 1 e 3 da mesma quadra, encerrando uma área 286,00 m². Segundo consta no laudo de avaliação, sobre referido terreno encontra-se um prédio comercial, com construção antiga de alvenaria, rústica, encerrando uma  área construída de 2.479,00 m², estando em regular estado de conservação. O imóvel encontra-se junto a Prefeitura  sob contribuinte nº 118.098.0008-1. VALOR DA AVALIAÇÃO: 2.512.600,00 ( dois milhões quinhentos e doze mil e seiscentos reais) . DO PAGAMENTO: A Arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante ou no prazo de até 15 (quinze) dias, mediante caução (art. 690 CPC). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. ÔNUS, TAXAS E IMPOSTOS: Os créditos tributários relativos a impostos que recaírem sobre o bem será sub-rogado sobre o respectivo preço (art. 130 do CTN). Cumpre informar que o imóvel encontra-se locado para uma Churrascaria. VISITAÇÃO: As visitas deverão ser agendadas junto ao escritório do leiloeiro pelo telefone ( 11) 3105-4872. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado no lugar de costume, na forma da Lei. São Paulo, 05 de julho de 2014