LOTE ÚNICO: Apartamento nº 703, localizado no 7º pavimento do “Edifício Panamericana Free Space”, situado na Rua costa de carvalho, nº 403, 43º Subdistrito de Pinheiros – São Paulo/SP, contendo área útil de 86,28000m², área comum de 51,59233m² e área total construída de 137,87233m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 2,20409% no terreno do condomínio. O imóvel é constituído de sala de estar para dois ambientes, cozinha, área de serviço, WC de empregada, 04 dormitórios e 01 banheiro - matricula nº 74083, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte nº 083.174.0069-7/0070-0/0071-9/0072-7/0073-5/0074-/0075-1, referente ao terreno. Referido imóvel possui duas vagas de garagem, quais sejam: vaga nº 5, localizada no subsolo do Edifício Panamericana Free space, situado a Rua Costa de carvalho, 403, 43º Subdistrito de Pinheiros – São Paulo/SP, contendo a área útil de 12,27000m², área comum de 5,55817m² e área total construída de 17,82817m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,23745% no terreno do condomínio – matrícula nº 74.097 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo – contribuinte nº 083.174.0069-7/0070-0/0071-9/0072-7/0073-5/0074-/0075-1, referente ao terreno; e vaga nº 6, localizada no subsolo do Edifício Panamericana Free Space, situado na Rua Costa de carvalho 403, 43º Subdistrito de Pinheiros – São Paulo/SP, contendo área útil de 12,27000m², área comum de 5,55817m² e área total construída de 17,82817m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,23745% no terreno do condomínio. – matrícula nº 74.098, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP – contribuinte nº 083.174.0069-7/0070-0/0071-9/0072-7/0073-5/0074-/0075-1, referente ao terreno. As vagas de garagem são determinadas e do tipo dupla, segundo o laudo de avaliação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 569.000,00 (quinhentos e sessenta e nove mil reais), conforme laudo de fls., constante dos autos, datado de março/2013. VALOR DA AVALIAÇÃO atualizado pelo TJ/SP para julho/2013: R$579.424,34 (quinhentos e setenta e nove mil, quatrocentos e vinte e quatro reais e trinta e quatro centavos). Valor Atualizado para Agosto/2013 de R$ 589.272,60 - 60% da avaliação R$ 354.000,00. As avaliações serão atualizadas até a data da alienação judicial, de acordo com os índices oficiais. Obs. 1: Consta da R.5, da matrícula 74.083, hipoteca ao Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Na mesma matrícula, na R.6, consta penhora – Ação de Execução – Banco Bradesco S/A x Cesar Wanderley Miura – proc. nº 03.008398-3 – 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. Obs. 2: Consta da R.5, da matrícula 74.097, hipoteca ao Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Na mesma matrícula, na R.6, consta penhora – Ação de Execução – Banco Bradesco S/A x Cesar Wanderley Miura – proc. nº 03.008398-3 – 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. Obs. 3: Consta da R.5, da matrícula 74.098, hipoteca ao Banco Bradesco S/A, CNPJ nº 60.746.948/0001-12. Na mesma matrícula, na R.6, consta penhora – Ação de Execução – Banco Bradesco S/A x Cesar Wanderley Miura – proc. nº 03.008398-3 – 1ª Vara Cível do Foro Regional de Pinheiros. ÔNUS TAXAS E IMPOSTOS: Eventuais ônus, taxas ou impostos incidentes sobre o bem correrão por conta do arrematante ou adjudicante, com exceção dos débitos do § único do artigo 130 do CTN, que se sub-rogam sobre o preço dos bens. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei.
Lote 001 - APARTAMENTO Nº 703
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FALE CONOSCO: Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Silveira Martins, 70, 9º andar, Centro - São Paulo/SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3105-4872 - email: [email protected]
CONDIÇÕES DE VENDA: DOS LANCES: O presente Leilão será efetuado na modalidade “ON-LINE”, sendo que os lances deverão ser fornecidos através de sistema eletrônico do gestor www.faroonline.com.br e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido sistema no qual os lanços sejam remetidos por e-mail e posteriormente registrados no site do gestor, assim como qualquer outra forma de intervenção humana na coleta e no registro dos lanços DO PAGAMENTO: O Arrematante deverá depositar o pagamento imediato do valor do lance vencedor através da guia de depósito judicial (a ser obtida na agência do fórum ou através do site www.bb.com.br). DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão do leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor de arrematação, a ser paga pelo arrematante no prazo de até 24 horas após o leilão, através de depósito bancário. DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: Após a efetiva liquidação dos pagamentos acima, o auto de arrematação será assinado pelo Juiz. IMISSÃO NA POSSE: O arrematante providenciará perante o Juízo competente a imissão na posse. DA ADJUDICAÇÃO: Caso o exequente venha a adjudicar os bens ficará igualmente responsável pelo pagamento da comissão do Leiloeiro sobre o valor da avaliação. DA ARREMATAÇÃO POR CONTA DO CRÉDITO: o credor pode arrematar os bens, oferecendo lance; se vencedor, e o valor dos bens exceder o seu crédito, depositará, dentro de três (3) dias, a diferença, sob as penas previstas no artigo 690-A.