2ª VARA DE FALENCIAS E RECUPERAÇÕES

LOTE ÚNICO: Imóvel com 04 frentes formado pelas ruas Antônio de Barros, Rua Icaraí, Rua Cesário Galeno e Rua Honório Maia. .referida área é formada pelas seguintes matrículas: MATRÍCULA 1397 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 233, Tatuapé, MATRÍCULA 2.353 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Icaraí, antigo 132, atual 318, Tatuapé; MATRÍCULA 4.757 DO 9º CRI DA CAPITAL: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, nº 291, Tatuapé, MATRÍCULA 4.840 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Honório Maia, 255, antigo 217, Tatuapé; MATRÍCULA 5.869 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, nº 273, Tatuapé ,Consta na Av 7 penhora nos autos da ação de execução de título extrajudicial ( carta de sentença) processo nº 1999.035.597-1 movida por Roberta Soares da Silva; MATRÍCULA 6.047 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 271, Tatuapé, MATRÍCULA 6.140 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 297, Tatuapé; MATRÍCULA 10.233 do 9º CRI da Capital : Um prédio e seu terreno sito à Rua Honório Maia, 263, Tatuapé, ; MATRÍCULA 11.388 do 9º CRI da Capital : Rua Icaraí, 312, Tatuapé; MATRÍCULA 12.121 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Honório Maia, 289 e 291, Tatuapé; MATRÍCULA 13.663 do 9º CRI da Capital: Um terreno sito à Rua Antonio de Barros ( correspondendo aos fundos do quintal do prédio nº 452 e 454 da Rua Antonio Barros), Tatuapé; MATRÍCULA 13.838 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Antônio de Barros, 448/450, Tatuapé ;MATRÍCULA 14.831 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 285, Tatuapé; MATRÍCULA 14.832 do 9º CRI da Capital: Um terreno situado nos fundos do quintal do prédio nº 303 da Rua Cesário Galeno, Tatuapé; MATRÍCULA 18.046 DO 9º CRI DA CAPITAL: Uma casa e seu terreno sito à Rua Antonio de Barros 468 e 472, Tatuapé; Consta na R.15 consta penhora nos autos da ação de execução de título extrajudicial processo nº 95.913.406-9 que trâmita perante a 26º Vara Cível da Capital movida por Banco Union S.A.C.A. Av.16 consta nos autos da ação renovatória de Contrato de locação, processo nº 583.08.2002.018477-1 que trâmita perante a 1ª Vara de família e sucessões do Foro do Tatuapé o acordo celebrado entre as partes ficando acordado que o imóvel foi locado pelo Banco do Brasil , pelo prazo de 5 anos em renovação a locação objeto do R.04 e avs. 13 e 14 MATRÍCULA 20.696 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Icarai, 360, Tatuapé; MATRÍCULA 20.757 do 9º CRI da Capital: Um prédio seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 293, Tatuapé; MATRÍCULA 25.649 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 239 fundos, Tatuapé; MATRÍCULA 31.974 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Honório Maia, 277 antigo 239, Tatuapé; MATRÍCULA 49.493 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Honório Maia, 259, Tatuapé; MATRÍCULA 65.163 DO 9º CRI DA CAPITAL: Uma casa e seu terreno, sito à rua Honório Maia, 297, antigo 257, Tatuapé; Consta na R.8 consta penhora nos autos da ação de execução Fiscal Federal processo nº 96.0528963-6 movida pelo INSS e Av. 9 consta penhora nos autos da ação trabalhista processo nº 017201901502002 que tramita perante a 15ª Vara do Trabalho movida por Manoel Gonçalves Teixeira ; MATRÍCULA 67.331 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Icaraí, 350, Tatuapé; Consta na R.5 consta penhora na ação de execução fiscal extraida dos autos nº 549.346-3/92 movida pela Municipalidade de São Paulo MATRÍCULA 81.441 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Icaraí, 362, Tatuapé; MATRÍCULA 81.442 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Icaraí, 368, Tatuapé; MATRÍCULA 81.443 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Antonio de Barros, 376, Tatuapé; Consta na R.5 consta penhora na ação trabalhista processo nº 861/87 da 22º Vara do Trabalho da Capital movida por Wilson Mendes. AV.6consta penhora nos autos da ação de Execução Fiscal processo nº 507.611/94 movida pela Municipalidade de São Paulo; MATRÍCULA 82.656 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 303, Tatuapé; MATRÍCULA 86.915 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Antonio de Barros, 466, Tatuapé; Consta R.11penhora nos autos da ação de execução de Título Extrajudicial Processo nº 95.913406-9 que tramita perante a 26º Vara cível da Capital movida por Banco Union. Na Av.12 penhora nos autos da ação Trabalhista processo nº 40.996/1994 que tramita perante a 40ª Vara do Trabalho da Capital, movida por Guilherme Silveira Mangieri; MATRÍCULA 131.449 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 249 e 249 fundos, Tatuapé; ; MATRÍCULA 131.450 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Icaraí, 352, Tatuapé; MATRÍCULA 131.451 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Antonio de Barros, 412/414, Tatuapé; MATRÍCULA 131.452 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 257, Tatuapé; MATRÍCULA 131.453 do 9º CRI da Capital: Um prédio e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 255, Tatuapé; MATRÍCULA 131.454 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Icaraí, 310, Tatuapé; MATRÍCULA 131.455 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Antonio de Barros, 408/410, Tatuapé; MATRÍCULA 131.456 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesario Galeno, 267, Tatuapé; MATRÍCULA 131.457 do 9º CRI da Capital: Uma casa e seu terreno sito à Rua Cesário Galeno, 245, Tatuapé; Referidas matrículas encerram área de terreno total de 6.529,65 m² conforme somatória de seus respectivos registros. OBSERVAÇÃO I De acordo com laudo pericial constante de fls. o levantamento planimétrico efetuado aponta área total de terreno de 6.910,99 m². Referidos imóveis encontram-se cadastrados junto a municipalidade sob contribuintes nº 056.149.0093-4, 056.149.0094-2 e 056.149.0095-0. OBSERVAÇÂO II: Em todas as referidas matrículas constam penhoras na ação de execução fiscal nº 10.661.232-9 e apensos movida pela Fazenda do Estado de São Paulo. VALOR DA AVALIAÇÃO.: R$ 30.500.000,00 ( trinta milhões e quinhentos mil reais) O imóvel será vendido ad corpus e no estado em que se encontra. Eventuais regularizações junto aos órgãos competentes serão por conta do arrematante. O imóvel será vendido livre de quaisquer ônus e não haverá sucessão do arrematante nas obrigações do devedor, inclusive as de natureza tributária e trabalhista, de acordo com art. 60 parágrafo único da Lei 11.101/2005.  DO PAGAMENTO:Serão aceitos lances para pagamento à vista e a prazo: À vista: Pagamento do valor total da arrematação em até 5 (CINCO) dias contados a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da 2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo.A prazo: 30% (trinta por cento) do valor total da arrematação em até 24 (vinte e quatro) horas contadas a partir do encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial no Banco do Brasil em favor do juízo da  2ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo e o restante em até 12 (doze) parcelas mensais e sucessivas corrigidas com base na taxa Selic, ficando nesse caso o próprio imóvel como garantia e sendo expedida a carta de arrematação somente após a comprovação do pagamento da última parcela. O maior lance será o vencedor, independente da forma de pagamento (à vista ou a prazo). O comprador pagará o produto da arrematação mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei.