LOTE ÚNICO: Uma casa situada na Av. Vila Ema, 225, antiga Estrada de Vila Ema, 211, lote 10, da quadra 1, Parque Sevilha, matriculado sob o nº 100.297 no 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, junto ao 26º Subdistrito Vila Prudente - Contribuinte nº 100.068.0011-3. O terreno possui formato retangular e topografia plana. No imóvel encontra-se uma construção de uso residencial, contendo um hall de entrada, uma sala de estar, dois banheiros, uma cozinha, uma área de serviço, dois dormitórios, com área construída de 119,00m² conforme laudo pericial ou 200,00m² conforme Prefeitura/SP , com área total de 300,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 244.500,00 (duzentos e quarenta e quatro mil, e quinhentos reais). Valor da avaliação atualizado pelo TJ/SP para maio de 2011: R$279.267,90 (duzentos e setenta e nove mil, duzentos e sessenta e sete reais e noventa centavos). O imóvel será vendido “ad corpus” e no estado em que se encontra.
O comprador pagará o produto da arrematação, eventuais débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (art. 130, parágrafo único, do CTN), mais 5% de comissão ao leiloeiro de acordo com a Lei. A comissão do leiloeiro será devida em caso de adjudicação.
REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se os executados, após a publicação do edital em epígrafe, pagarem a dívida antes de adjudicado e arrematado o bem, na forma do art. 651, do CPC, deverão apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto a remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverão os executados pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro Oficial de 5% (cinco por cento) sobre o valor pago (divida exeqüenda).E para que produza os seus jurídicos efeitos de direito, é expedido o presente edital, que será publicado pela Imprensa Oficial do Estado e afixado por extrato, no lugar de costume, na forma da lei. Eu _______________________________________________, escrevente conferi. Eu ____________________________________________, coordenador subscrevi.
Isabel Cristina Modesto Almada
JUIZ DE DIREITO